Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Nordstraße in Hamm und wurde im Baujahr 1995 errichtet.  Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistung oder kombinierte Konzepte.

Das Mobiliar des Vormieters kann nach Absprache teilweise oder vollständig übernommen werden.

99,61 m² Verkaufsfläche  
91,64 m² Lagerflächen 
= 191,25 m² Gesamtfläche
Das Objekt befindet sich in einem etablierten innerstädtischen Geschäftsbereich mit einer ausgewogenen Mischung aus Dienstleistungsbetrieben, kleinen Unternehmen und Wohnbebauung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit, eine solide Kundenfrequenz und kurze Wege zu zentralen Versorgungspunkten aus.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch überregional ist der Standort attraktiv – wichtige Verkehrsachsen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen in der Umgebung verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Gastronomie, Einzelhandel und weitere gewerbliche Angebote befinden sich im direkten Umfeld und unterstützen eine lebendige, wirtschaftlich stabile Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut angebundene Position mit urbanem Umfeld suchen.
Wenn Sie das Objekt anspricht, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gern zur Verfügung, wenn Sie Interesse an einer der Teilflächen haben.

Komerční jednotka se nachází v ulici Nordstraße v Hammu a byla postavena v roce 1995. Prostory nabízejí široké možnosti využití pro maloobchod, služby nebo kombinované podnikatelské koncepty.

Vybavení předchozího nájemce lze po dohodě převzít částečně nebo v plném rozsahu.

99,61 m² prodejní plochy  
91,64 m² skladovacích prostor  
= 191,25 m² celkové plochy

Nemovitost se nachází v zavedené obchodní části centra města s vyváženou kombinací provozoven služeb, menších podniků a rezidenční zástavby. Lokalita se vyznačuje dobrou viditelností, stabilní návštěvností zákazníků a krátkou vzdáleností od důležitých míst občanské vybavenosti.

Dopravní dostupnost je vynikající. V bezprostřední blízkosti jezdí několik autobusových linek, které zajišťují rychlé spojení s centrem města i okolními městskými částmi. Lokalita je atraktivní také z hlediska meziměstské dopravy – důležité dopravní tahy i hlavní nádraží jsou dostupné během několika minut.

Zaměstnanci i zákazníci mohou využít různé možnosti parkování v okolí. V bezprostřední blízkosti se nacházejí gastronomické provozy, maloobchodní prodejny a další komerční služby, které přispívají k živému a ekonomicky stabilnímu prostředí. Lokalita je ideální pro firmy, které hledají centrální, dobře dostupné místo v městském prostředí.

Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Rádi vám budeme k dispozici také v případě, že máte zájem pouze o některou z dílčích ploch.

The commercial unit is located on Nordstraße in Hamm and was built in 1995. The premises offer a wide range of potential uses for retail, services, or combined concepts.

The previous tenant’s furnishings can be partially or fully taken over by arrangement.

99.61 m² of retail space  
91.64 m² of storage space  
= 191.25 m² of total floor space

The property is situated in an established inner-city commercial district with a balanced mix of service providers, small businesses, and residential properties. The location benefits from good visibility, steady customer footfall, and easy access to key amenities.

Transport connections are excellent: several bus routes operate nearby, providing quick access to the city centre and surrounding districts. The location is also attractive for regional travel, with major transport routes and the main railway station reachable within just a few minutes.

Various parking options are available in the surrounding area for employees and customers. Restaurants, retail outlets, and other commercial amenities are located in the immediate vicinity, contributing to a vibrant and economically stable environment. The location is ideal for businesses seeking a central, well-connected position in an urban setting.

If you are interested in the property, we would be pleased to arrange a viewing. We are, of course, also happy to assist if you are interested in leasing only part of the premises.

non-residential property to rent, 201 m², Hamm, North Rhine-Westphalia

Barrier free

Non-residential property, 201 m²

The commercial unit is located on Nordstraße in Hamm and was built in 1995. The premises offer a wide range of potential uses for retail, services, or combined concepts. The previous tenant’s furnishings can be partially or fully taken over by arrangement. 99.61 m² of retail space 91.64 m² of storage space = 191.25 m² of total floor space The property is situated in an established inner-city commercial district with a balanced mix of service providers, small businesses, and residential properties. The location benefits from good visibility, steady customer footfall, and easy access to key amenities. Transport connections are excellent: several bus routes operate nearby, providing quick access to the city centre and surrounding districts. The location is also attractive for regional travel, with major transport routes and the main railway station reachable within just a few minutes. Various parking options are available in the surrounding area for employees and customers. Restaurants, retail outlets, and other commercial amenities are located in the immediate vicinity, contributing to a vibrant and economically stable environment. The location is ideal for businesses seeking a central, well-connected position in an urban setting. If you are interested in the property, we would be pleased to arrange a viewing. We are, of course, also happy to assist if you are interested in leasing only part of the premises.

Age	Over 5050 years
Land non-residential space	201 m²

Condition	Good
Price per unit	€6.97 / m²

Commercial property to rent • 201 m² without real estateHamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59065

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

How can we help you?