Dieses modernisierte Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 83 Quadratmetern eine einladende Atmosphäre für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen und sich auch gut für eine Wohngemeinschaft eignen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Apartment ist ab dem 15. November 2026 bezugsfrei .
Die Wohnung befindet sich in der Akademiestraße in Hanau. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist gut in das städtische Umfeld integriert, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die örtliche Infrastruktur bequem erreichbar sind.
Ein zusätzliches Plus an Komfort bieten die elektrischen Rollläden in allen Räumen sowie die hochwertige elektrische Markise, die im Sommer für angenehmen Schatten sorgt.

Tento modernizovaný byt v přízemí nabízí na ploše 83 m² příjemné prostředí pro váš nový domov. Byt zaujme promyšlenou dispozicí se třemi pokoji, které poskytují dostatek prostoru pro individuální uspořádání a jsou vhodné také pro spolubydlení. Součástí bytu je již vestavěná kuchyňská linka, takže můžete ihned začít vařit. Dále je zde koupelna a samostatné WC pro hosty. Výtah v domě zajišťuje větší pohodlí, zatímco balkon vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Vytápění je zajištěno olejovým topením. Byt bude k nastěhování od 15. listopadu 2026.

Byt se nachází v ulici Akademiestraße v Hanau. Lokalita nabízí dobrou dopravní a občanskou vybavenost a je dobře začleněna do městského prostředí, takže jsou běžné služby i místní infrastruktura snadno dostupné.

Další komfort zajišťují elektrické rolety ve všech místnostech a kvalitní elektrická markýza, která v létě poskytuje příjemný stín.

This modernized ground-floor apartment offers 83 square meters of inviting living space for your new home. The apartment features a well-designed layout with three rooms, providing ample scope for individual use and also making it ideal for a shared apartment. A fitted kitchen is already installed, so you can start cooking right away. The property also includes a bathroom and a separate guest toilet. An elevator in the building provides additional convenience, while the balcony invites you to relax outdoors. Heating is provided by an oil-fired system. The apartment will be available for occupancy from November 15, 2026.

The apartment is located on Akademiestraße in Hanau. The area offers solid transport and infrastructure connections and is well integrated into the urban environment, making everyday amenities and local services easily accessible.

Additional comfort is provided by electric roller shutters in every room and a high-quality electric awning, which provides pleasant shade in summer.

3 bedroom flat to rent, 83 m², Akademiestr. 27, Hanau, Hesse

Layout

Condition

PENB

Total number of floors

Balcony

Terrace

Cellar

Lift

Garage

Flat 3 bedroom, 83 m²

This modernized ground-floor apartment offers 83 square meters of inviting living space for your new home. The apartment features a well-designed layout with three rooms, providing ample scope for individual use and also making it ideal for a shared apartment. A fitted kitchen is already installed, so you can start cooking right away. The property also includes a bathroom and a separate guest toilet. An elevator in the building provides additional convenience, while the balcony invites you to relax outdoors. Heating is provided by an oil-fired system. The apartment will be available for occupancy from November 15, 2026. The apartment is located on Akademiestraße in Hanau. The area offers solid transport and infrastructure connections and is well integrated into the urban environment, making everyday amenities and local services easily accessible. Additional comfort is provided by electric roller shutters in every room and a high-quality electric awning, which provides pleasant shade in summer.

Age	Over 5050 years
Condition	Good
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€16.87 / m²

Available from	15/11/2026
Layout	3+1
Usable area	83 m²

Flat to rent 3+1 • 83 m² without real estateAkademiestr. 27, , Hesse

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Lift