Die äußerst gepflegte Wohnanlage verfügt über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten, besitzen einen intelligenten Grundriss und haben einen Balkon oder eine Loggia, wovon Sie die unberührte Natur bewundern können. Alle Wohnungen im Haus erreichen Sie bequem über den Aufzug, wodurch ein barrierefreies Wohnen ermöglicht wird. Eine Wärmedämmfassade sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung garantieren Ihnen ein effizientes Heizen. 
Zwei Spielplätze, eine Grillstelle und die allgemeine Großzügigkeit des Grundstücks machen die Anlage zum Paradies für Familien. Zu Ihrem Wohlbefinden trägt auch ein hauseigener Mietertreff bei, wo Sie Ihre neuen Nachbarn kennen lernen können. 
Bei Bedarf können Sie für Ihr Auto eine Garage oder einen Stellplatz anmieten, zum Lagern steht Ihnen kostenfrei ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die 1000 jährige Kaiserstadt bietet ihren Bewohnern mit den kulturellen Sehenswürdigkeiten, der historischen Atmosphäre und der traumhaften Natur mit dem Harzgebirge als Naherholungsgebiet eine sehr hohe Lebensqualität.
Das Objekt befindet sich in der bevorzugten, ruhigen Wohnlage am Steinberg. Die Nachbarschaft ist vor allem durch die Einfamilienhausbebeauung gekennzeichnet. Die Stadtbushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und eine Arztpraxis befindet sich in der Nachbarschaft. Der Bahnhof, Bäckereien, Apotheken sowie der Kaufland Supermarkt mit seiner riesigen Auswahl sind alle in weniger als 15 Gehminuten zu erreichen. 
Die Wohnanlage verbindet die sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einer traumhaften Umgebung. Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt am Haus und genießen Sie die unbelassene Natur des Harzgebietes. Zum bekannten und großflächigen Granestausee sind es lediglich 2 km Fußweg vom Haus.
Die 4-Zimmer-Wohnungen befindet sich im 5.OG.  Die Wohnungen verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wäre ab 01.01.2027 zu beziehen. Im Moment wird sie noch bewohnt. 

Die Wohnung verfügen jeweils über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn/Essbereich, eine separate Küche, eine Abstellkammer mit großzügigem Flur, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein Gäste WC und einen Balkon. Einen Kellerraum bietet nochmals Stauraum.
Bei Interesse an den Wohnungen werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über 
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglichen Einzugstermin 
an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden.
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

4 bedroom flat to rent, 101 m², Dr.-Wachler-Weg 37, Goslar, Lower Saxony

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Lift

Flat 4 bedroom, 101 m²

Flat to rent 4+1 • 101 m² • Dr.-Wachler-Weg 37 •  • without RE

Monthly rent

Service fees

Refundable security deposit

Direct owner

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Flat

Lower Saxony

Landkreis Goslar

Goslar

Flat to rent 4+1 • 101 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	5. floor out of 5
Usable area	101 m²

Available from	01/01/2027
Layout	4+1
EPC	D - Less economical
Price per unit	€7.97 / m²

Flat to rent 4+1 • 101 m² without real estateDr.-Wachler-Weg 37, , Lower Saxony

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