Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage von Cottbus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet die perfekte Gelegenheit für Familien, Paare und Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine praktische Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Mit nur etwas Renovierungsbedarf bietet das Haus die ideale Grundlage, um moderne Wohnwünsche mit überschaubarem Aufwand umzusetzen und gleichzeitig den persönlichen Stil einzubringen. Im Jahr 2002 wurden Dach, Fassade sowie die Fenster umfassend erneuert, wodurch die Grundlage für langfristigen Werterhalt geschaffen wurde. Der heute vorhandene Renovierungsbedarf beschränkt sich überwiegend auf kosmetische Anpassungen und eine Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen.
Neben den Wohnräumen bietet das Haus zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die in dieser Form nur selten zu finden sind. Drei Kellerräume ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Vorratskeller oder Hobbybereich. Der großzügige Dachboden eröffnet weiteres Potenzial und zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familienaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und machen das tägliche Leben besonders komfortabel.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in Cottbus. Die Stadt entwickelt sich derzeit zu einer der spannendsten Zukunftsregionen Brandenburgs. Der entstehende Cottbuser Ostsee, Deutschlands größter künstlicher See, wird in den kommenden Jahren die Lebensqualität und Attraktivität der Region weiter steigern. Wassersport, Naherholung, Radwege sowie gastronomische Angebote werden das Umfeld nachhaltig aufwerten und schaffen bereits heute eine hervorragende Zukunftsperspektive für Eigentümer.
Darüber hinaus befindet sich der weltbekannte Spreewald mit seinen einzigartigen Wasserwegen, ausgedehnten Rad- und Wanderstrecken sowie seiner beeindruckenden Natur nur eine kurze Fahrzeit entfernt. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, Freizeitwert und urbaner Infrastruktur.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Ein Energieausweis kann bei Bedarf angefordert werden.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und steht bei einer Besichtigung zur Verfügung.

house for sale, 120 m², Cottbus, Brandenburg

Layout

Condition

Total number of floors

Terrace

Cellar

Parking

Garage

House 7 bedroom, 120 m²

House for sale 7+1 • 120 m² •  • without RE

Direct owner

Home

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Sale

House

Brandenburg

Cottbus - Chóśebuz

House for sale 7+1 • 120 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	Before reconstruction
Usable area	120 m²
Total floors	2

Available from	01/11/2026
Layout	7+1
Land space	1,180 m²
Price per unit	€2,916.67 / m²

House for sale 7+1 • 120 m² without real estateCottbus Cottbus Brandenburg 03044

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