Die Bilder und die Lage sprechen für sich, diese für Eigennutzer geplante und ausgestattete Wohnung ist luxuriös und lichtdurchflutet mit Rheinblick. Eine kleine Vorstellung: 
Fahren Sie nach der Arbeit oder dem Einkauf direkt in die Tiefgarage, selbstverständlich mit Fernbedienung für das Tor, von hier aus mit dem Fahrstuhl zur Wohnung im 1.O.G. 
Alternativ steht ein Fahrradkeller ebenerdig zur Verfügung.
Ein umlaufender Laubengang bis vor Ihre große Eingangstür aus Glas. Betreten Sie die helle Wohnung durch den hellen und abgetrennten Eingangsbereich und legen Sie ab in der Garderobe.
Von hieraus betreten Sie das Wohnzimmer mit kompletter Fensterfront und großzügigem Balkon nach Süden zum Rhein. Ein GästeWc mit Waschmaschinenanschluss zu Ihrer rechten Seite, sowie eine moderne Küche mit eigener Tür und Fenster zu Ihrer linken Seite. Vom großen Wohn und Essbereich geht rechts das Arbeits/Gäste/Kinderzimmer ab. Ebenfalls das Master-Bedroom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separater Tür zum Tageslichtbad. Das Bad hat eine freistehende Badewanne um den Tag gemeinsam gemütlich ausklingen zu lassen und eine ebenerdige Regendusche um den nächsten Tag gut zu starten. Glasfaser, Kabel und DSL Anschluss vorhanden. Gesucht wird ein Paar, welches die Nähe zur Schweiz und zum Rhein liebt, nicht raucht und das Parkett zu schätzen weiß als ob es seine eigene Wohnung wäre. Zugang zum Garten und Rhein runden das Wohnerlebnis ab.
Direkt am Rhein, 3 min zur Schweizer Grenze und dennoch ruhig in 30er Zone. Anbindung an Bhf und Stadt fussläufig
Einbauküche und einige Geräte vorhanden, Zier-Kamin, WM, Lampen und TV.

2 bedroom with open-plan kitchen flat to rent, 120 m², Warmbacher Straße 9, Rheinfelden (Baden), Baden-Württemberg

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Barrier free

Balcony

Cellar

Lift

Garage

Flat 2 bedroom with open-plan kitchen, 120 m²

Flat to rent 3+kk • 120 m² • Warmbacher Straße 9 •  • without RE

Monthly rent

Service fees

Refundable security deposit

Direct owner

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Rent

Flat

Baden-Württemberg

Landkreis Lörrach

Rheinfelden (Baden)

Flat to rent 3+kk • 120 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Layout	3+kk
EPC	A - Extremely economical
Price per unit	€13.75 / m²

Flat to rent 3+kk • 120 m² without real estateWarmbacher Straße 9, , Baden-Württemberg

Property characteristics

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Condition	Very good
Floor	1. floor out of 4
Usable area	120 m²

	Wheelchair accessible
	Garage