Flat for sale 2+kk • 43 m² without real estateVětrná, České Budějovice - České Budějovice 2, Jihočeský Region

Prodej bytu 2+kk, 43 m² – České Budějovice, Větrná ulice

Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 43 m², který se nachází v 1. patře cihlového bytového domu v ulici Větrná, v oblíbené lokalitě sídliště Šumava v Českých Budějovicích.

Byt je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti zásadních investic.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s vanou, toaletou a oknem. Byt působí světlým a vzdušným dojmem, má udržované podlahy a prakticky řešené prostory. Součástí prodeje je také sklep poskytující další úložný prostor.

Velkou výhodou je atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V blízkém okolí se nacházejí obchody, školy, školky, zastávky MHD a další služby. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost centra města a Jihočeské univerzity.

Měsíční provozní náklady činí přibližně 3 250 Kč (energie, vytápění a správa domu).

Zajímavá investiční příležitost: Byt je dlouhodobě pronajatý spolehlivému a bezproblémovému nájemci, který zde bydlí již od roku 2018. Současná nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do 31. 12. 2026. Po vzájemné dohodě je možné v nájemním vztahu pokračovat, což představuje zajímavou možnost pro investory hledající nemovitost s již zavedeným pronájmem.

Byt je zároveň vhodný i pro zájemce o vlastní bydlení, kteří ocení příjemné prostředí, praktickou dispozici a dobrou dostupnost veškerých služeb.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat.