Keine Alleinlage! Bitte Text lesen! Pflegeleichtes, eingeschossiges Ferienhaus im Ferienhausgebiet mit umfangreichen Wanderwegen in die abwechslungsreiche Umgebung. Das Ferienhaus steht auf eigenem Grundstück mit Baumbestand und individueller Nachbarbebauung. Ein Parkplatz und ein geräumiges Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Die Bilder zeigen die direkte Umgebung. Eine Glasfaser-Installation wurde bereits beantragt. Das Haus ist zum Dauerbewohnen geeignet, der Erstwohnsitz muss jedoch woanders sein. Die Nebenkosten insgesamt belaufen sich auf 129,96 EUR. Das Haus wird aus Altersgründen verkauft.
Als Wärmequelle dient eine Nachtspeicherheizung - zusätzlich befinden sich in allen Wohnräumen Infrarotheiztafeln, die schnell und kostengünstig eine wohlige Wärme ausstrahlen. 
Kanalanschluss vorhanden, Müllabfuhr und Postzustellung regelmässig, Schneeräumung ist ebenfalls gewährleistet. Das Feriengebiet wird durch verschiedene Verkaufswagen angefahren. In ca. 4 km Entfernung befindet sich ein grosser Supermarkt. Es entstehen keine Parkgebühren, da es sich lediglich um ein Ferienhausgebiet handelt. Alle Abgaben werden - wie bei einem Einfamilienhaus - direkt an die Gemeinde gezahlt.
Waldhöhenlage in herrlicher Umgebung mit netter Nachbarschaft, die auch  zum Teil ganzjährig anwesend ist - keine Alleinlage!
Das Ferienhaus verfügt über eine sonnige Terrasse, Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmer und Duschbad. Ein PKW-Stellplatz und ein geräumiges Gartenhaus  befinden sich auf dem eigenen Grundstück.
Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie nicht über Eigenkapital in Höhe des Kaufpreises verfügen. Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist keine Bankfinanzierung möglich. Vor einem Besichtigungstermin ist daher ein Kapitalnachweis erforderlich. Der Kaufpreis ist nicht verhandeltbar. Da wir selbst von Köln anreisen müssen, bitten wir vorher Lage und Umgebung zu prüfen. Das Haus eignet sich nicht für Erweiterungen oder Luxusausstattung, es ist lediglich für Familien geeignet, die einen Ausgleich vom hektischen Alltagsleben in herrlicher Natur suchen. Wir haben das Haus in der Vergangenheit vermietet, dies könnte sofort wieder aufgenommen werden, da es voll ausgestattet ist (Verhandlung) - es war ca. 8 Monate im Jahr ausgelastet. Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage. Bitte, geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an.

house for sale, 50 m², Blankenheim, North Rhine-Westphalia

Layout

Condition

Total number of floors

Balcony

Terrace

House 3 bedroom, 50 m²

House for sale 3+1 • 50 m² •  • without RE

Direct owner

Home

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Sale

House

North Rhine-Westphalia

Kreis Euskirchen

Blankenheim

House for sale 3+1 • 50 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	Good
Usable area	50 m²
Total floors	1

Available from	01/11/2026
Layout	3+1
Land space	445 m²
Price per unit	€2,580 / m²

House for sale 3+1 • 50 m² without real estate, North Rhine-Westphalia

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