Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Duisburg.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Die hellen Räume und der Laminatboden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit Markise, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung in der Nähe vorhanden.

Die Wohnung ist frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnlage im Duisburger Stadtteil Bergheim (Rheinhausen). Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs.

Die Nahversorgung ist gut ausgebaut. Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Das Einkaufszentrum Rheinhausen bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.

Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das Johanniter-Krankenhaus im Stadtteil gewährleistet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Duisburger Innenstadt und der umliegenden Städte.

3 bedroom flat to rent, 76 m², Lerchenweg 49, Duisburg, North Rhine-Westphalia

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Parking

Flat 3 bedroom, 76 m²

Flat to rent 3+1 • 76 m² •  • without RE

Monthly rent

Service fees

Refundable security deposit

Direct owner

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Rent

Flat

North Rhine-Westphalia

Duisburg

Flat to rent 3+1 • 76 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 3
Usable area	76 m²

Available from	26/10/2026
Layout	3+1
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€9.47 / m²

Flat to rent 3+1 • 76 m² without real estateLerchenweg 49 Duisburg Bergheim Nordrhein-Westfalen 47228

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