Modernes Wohnen im Herzen von Hof – 3 Zimmer mit Balkon & Einbauküche

In der Theaterstraße 1 erwartet Sie eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die umfassende Kernsanierung erfolgte in den Jahren 2024/2025 und wurde im Frühjahr 2025 abgeschlossen.

Die Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Komfort und eine ansprechende Wohnatmosphäre legen.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz an der frischen Luft und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Besonders praktisch: Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung.

Die Highlights auf einen Blick:

- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Umfassende Kernsanierung 2024/2025
- Fertigstellung im Frühjahr 2025
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche inklusive
- Balkon zum Entspannen
- Separate Abstellkammer in der Wohnung
- Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar.

Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Zentral wohnen – alles in Reichweite

Die Wohnung befindet sich in der Theaterstraße 1, mitten im Herzen der Stadt Hof, und überzeugt durch ihre attraktive, zentrale Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch die Hofer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt praktisch vor der Haustür. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen, um den Alltag unkompliziert und mit kurzen Wegen zu gestalten.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt.

Ob Einkaufen, ein gemütlicher Cafébesuch oder ein Spaziergang durch die Innenstadt – hier profitieren Sie von den Vorzügen des urbanen Lebens.

Die Theaterstraße verbindet damit eine zentrale Wohnlage mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort.

3 bedroom flat to rent, 75 m², Theaterstraße 1, Hof, Bavaria

Layout

Condition

PENB

Floor

Balcony

Flat 3 bedroom, 75 m²

Flat to rent 3+1 • 75 m² •  • without RE

Monthly rent

Service fees

Refundable security deposit

Direct owner

Home

All listings

Rent

Flat

Bavaria

Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Floor	1. floor
Usable area	75 m²

Available from	01/11/2026
Layout	3+1
EPC	D - Less economical
Price per unit	€11.33 / m²

Flat to rent 3+1 • 75 m² without real estateTheaterstraße 1 Hof Hof Bayern 95028

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