Frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Pommelsbrunn –3,5 Zimmer ca. 73 m²

Beschreibung

Wohnen mit Komfort und Charakter in Pommelsbrunn

Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Echtholzfenster mit Schallschutzklasse 4, die neben der ansprechenden Optik auch für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und verfügt über die Energieeffizienzklasse C, wodurch ein vergleichsweise niedriger Energieverbrauch erreicht wird.

Die Küche ist durch eine hochwertige Glastür elegant vom Wohnbereich abgetrennt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch, WC sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung.

Die Räume sind mit einem modernen, warmen Holzdekor-Boden ausgestattet. Helle Wände und die Echtholzfenster sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Weitere Vorteile:

ca. 73 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer
zusätzliches Büro bzw. Abstellraum
frisch saniert
hochwertiger Boden
Echtholzfenster
Schallschutzklasse 4
vollständig gedämmtes Gebäude
Energieeffizienzklasse C
niedriger Energieverbrauch
hochwertige Glastür zur Küche
modernes Badezimmer
eigener Stellplatz Freifläche vor dem Haus
Pommelsbrunn im Nürnberger Land überzeugt durch naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur. Der S-Bahn-Anschluss bietet eine bequeme Verbindung Richtung Nürnberg. Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde bzw. im nahegelegenen Umfeld. Die reizvolle Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 73 m², Sulzbacher Straße 5, Pommelsbrunn, Bavaria

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Parking

Flat 2 bedroom with open-plan kitchen, 73 m²

Flat for sale 3+kk • 73 m² • Sulzbacher Straße 5 •  • without RE

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Sale

Flat

Bavaria

Nürnberger Land

Pommelsbrunn

Flat for sale 3+kk • 73 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Layout	3+kk
EPC	C - Economical
Price per unit	€2,726.03 / m²

Flat for sale 3+kk • 73 m² without real estateSulzbacher Straße 5, , Bavaria

Property characteristics

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Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 3
Usable area	73 m²