Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete und neuwertige Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus. Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über einen separaten Eingang, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet – ganz wie in einem eigenen Haus.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltetet Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohnklima und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Der Übergang zur Küche ist fließend, was den Raum besonders kommunikativ und alltagstauglich macht – ideal für Paare, Familien oder Menschen, die gerne Gäste empfangen.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Qualität, Funktionalität und ein stimmiges Wohngefühl stehen hier klar im Vordergrund.
Die Wohnung liegt in Zülpich, einer lebendigen Stadt mit reicher Geschichte und hohem Freizeitwert. Als Römerstadt bekannt, bietet Zülpich eine charmante Kombination aus Tradition und Moderne. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur: In Zülpich sind alle Schulformen vertreten – von der Grundschule über die Realschule bis hin zum Gymnasium – und liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Auch Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Euskirchen, Düren, Bonn oder Köln – ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen:
•Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
•Der dazugehörige eigene Gartenanteil bietet zusätzlichen „grünen Raum“, mitten in der City.
•Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
•Ein privater Stellplatz im Carport, direkt vor dem Haus gelegen, rundet das Angebot ab. Der Carport kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.

3 bedroom flat to rent, 110 m², Römerallee 36 b, Zülpich, North Rhine-Westphalia

Layout

Condition

PENB

Terrace

Flat 3 bedroom, 110 m²

Flat to rent 3+1 • 110 m² • Römerallee 36 b •  • without RE

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Flat

North Rhine-Westphalia

Kreis Euskirchen

Zülpich

Flat to rent 3+1 • 110 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
EPC	B - Very economical
Price per unit	€12 / m²

Flat to rent 3+1 • 110 m² without real estateRömerallee 36 b, , North Rhine-Westphalia

Property characteristics

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Available from	01/12/2026
Layout	3+1
Usable area	110 m²