Commercial property for sale • 38 m² without real estatePlzeňská, Prague - Smíchov

Prodej podkrovního bytu 1+kk s galerií, 38 m², Praha 5 – Smíchov, u parku Klamovka

Popis:

Nabízím k prodeji slunný podkrovní byt 1+kk s galerií o výměře 38 m² v 5. patře cihlového domu na Plzeňské ulici na Smíchově, dvě minuty od parku Klamovka.

Dispozice: otevřený obytný prostor s kuchyňskou linkou, sedací částí a jídelním koutem. Dřevěný žebřík vede na galerii s prostorem na spaní, vestavěnými skříněmi a dřevěnou podlahou. K bytu patří samostatná předsíň a koupelna s rohovou vanou a závěsným WC.

Byt je plný světla díky střešním oknům. Zaujme pohledovými trámy a dřevěným obložením stropů. Součástí je kuchyňská linka se sporákem, troubou a digestoří. Topení zajišťují elektrické přímotopy.

Lokalita a dostupnost: přímo u vchodu do domu je tramvajová zastávka Klamovka. Z ní se dostanete:

k metru Anděl za 6 minut,

na Národní třídu (metro) za 14 minut,

na Václavské náměstí za 18 minut,

na Hlavní nádraží za 21 minut.

V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Park Klamovka je 2 minuty pěšky, takže bydlení v centru spojíte s klidem zeleně.

Dům: cihlový, bez výtahu a bez sklepa. Fond oprav: 1500Kč/měsíc.

Právní stav: jednotka je v katastru vedena jako nebytový prostor (ateliér) a dlouhodobě sloužila k bydlení. Podle provedeného měření (světlá výška, denní osvětlení) splňuje parametry požadované pro bytovou jednotku a je připravena ke změně užívání na byt.

Cena: 5 990 000 Kč. Měsíční náklady: cca 2300 Kč. Volný od 14.11.2026