Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich entweder 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses  im beliebten Nürnberger Stadtteil Eibach.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare und auch  kleine Familien eignet. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Vom einladenden Balkon im Wohnzimmer  genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großen Stauraum im darüberliegenden Spitzboden.
Die Wohnung liegt im südlichen Nürnberger Stadtteil Eibach, der für seine perfekte Balance aus hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert bekannt ist.
    • Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Station „Nürnberg-Eibach“ sowie verschiedene Buslinien (z. B. Linie 66/67) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. [Anzahl] Minuten in die Nürnberger Innenstadt.
    • Nahversorgung: Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi), Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
    • Freizeit & Natur: Das nahegelegene Rednitztal und der Faberpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
Umweltfreundliche Heiztechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt mit einer hocheffizienten Fußbodenheizung mit dreifach verglasten Fenstern und der neusten Dämmung nach KfW 40 Standard sorgen für stabile und preisgünstige Nebenkosten. Hochwertige Bodenbeläge und elektrische Rolläden runden das Angebot ab.

3 bedroom flat to rent, 72 m², Nürnberg, Bavaria

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Balcony

Terrace

Cellar

Parking

Flat 3 bedroom, 72 m²

Flat to rent 3+1 • 72 m² •  • without RE

Monthly rent

Service fees

Refundable security deposit

Direct owner

Home

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Rent

Flat

Bavaria

Nuremberg

Flat to rent 3+1 • 72 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	New-build
Floor	2. floor out of 2
Usable area	72 m²

Available from	26/10/2026
Layout	3+1
EPC	A - Extremely economical
Price per unit	€16.53 / m²

Flat to rent 3+1 • 72 m² without real estateNürnberg Reichelsdorf Bayern 90451

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