Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fertighaus aus dem Jahr 1978 in gewachsener Wohnlage von Haßmersheim. Das Haus bietet auf rund 118 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung.

Das Erdgeschoss überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen angrenzenden Essbereich, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die klare Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Dachbereich. Dieser bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie interessantes Ausbaupotenzial. Damit eröffnet das Haus die Möglichkeit, den vorhandenen Raum künftig an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen mehrere Keller-, Lager-, Wasch- und Technikräume zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus damit neben der Wohnfläche umfangreiche zusätzliche Nutz- und Nebenflächen. Eine großzügige Doppelgarage mit rund 33 m² Nutzfläche ergänzt das Platzangebot und bietet ausreichend Raum für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt.

Das rund 724 m² große Erbbaugrundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Spielbereiche oder eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag wird vom Käufer übernommen (Kosten pro Jahr ca. 2x 500 Euro). Alternativ besteht die Möglichkeit das Grundstück separat für ca. 116.000 Euro zu erwerben.

Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die eine solide Immobilie mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hassmersheim.

house for sale, 118 m², Haßmersheim, Baden-Württemberg

Layout

Condition

PENB

Total number of floors

Balcony

Terrace

Cellar

Garage

House 5 bedroom, 118 m²

House for sale 5+1 • 118 m² •  • without RE

Direct owner

Home

All listings

Sale

House

Baden-Württemberg

Neckar-Odenwald-Kreis

Haßmersheim

House for sale 5+1 • 118 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	Good
EPC	E - Wasteful
Land space	724 m²
Price per unit	€2,796.61 / m²

Available from	30/01/2027
Layout	5+1
Usable area	118 m²
Total floors	1

House for sale 5+1 • 118 m² without real estate, Baden-Württemberg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Terrace