Große Fenster, hohe Decken und ein Haus mit Geschichte: Dieser Eckladen mit ca. 30,94 m² verbindet den Charakter eines Jugendstilhauses aus dem Jahr 1906 mit einer Ausstattung, die heutigen Ansprüchen gerecht wird.

Zwei großzügige, nahezu bodentiefe Fensterfronten machen die Einheit von beiden Straßenseiten aus sichtbar und bieten eine ansprechende Präsentationsfläche für Ihr Angebot. Tagsüber fällt viel Licht in den Raum, abends wird das Schaufenster zur Visitenkarte.

Das Gebäude wurde umfassend kernsaniert. Typische Altbaumerkmale blieben bewusst erhalten und wurden mit moderner Technik verbunden. Die neu gestaltete Fassade und das gepflegte Gesamtbild sorgen dafür, dass Ihr Unternehmen vom ersten Moment an einen professionellen Eindruck hinterlässt.

Ob Verkaufsraum, Büro oder Beratungsraum: Die Fläche lässt sich flexibel nutzen und passt zu unterschiedlichsten Geschäftsmodellen.
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss · Kornstraße · Bremen-Neustadt
Es ist kurz nach acht. Die ersten Fahrräder rollen über die Kornstraße, gegenüber zieht jemand den Rollladen seines Ladens hoch. Wer morgens durch die Neustadt geht, spürt sofort: Hier wird gelebt, nicht nur gewohnt. Genau hier, an der Ecke zweier Straßen, liegt Ihre neue Adresse.

Die Bremer Neustadt ist ein Stadtteil, in den man zieht und in dem man bleibt. Gewachsene Altbaustraßen, Inhaberläden und Cafés prägen das Bild, Weser, Werdersee und Innenstadt liegen in Reichweite. Man kennt seinen Friseur, seinen Blumenladen, seinen Nachbarn. Wer hier einmal Vertrauen gewinnt, gewinnt Stammkunden.

Die Kornstraße: eine der Lebensadern des Viertels
Die Kornstraße gehört zu den Hauptachsen der Neustadt und führt in wenigen Minuten zur Autobahn. Anwohner, Radfahrer, Pendler und Kunden sind hier den ganzen Tag unterwegs. Wer hier ein Geschäft betreibt, muss nicht um Aufmerksamkeit kämpfen. Die Aufmerksamkeit kommt vorbei. Mit dem Kornquartier entsteht zudem in direkter Nachbarschaft ein neues Wohngebiet und damit neue Kundschaft.

Die Ecke: Sichtbarkeit aus zwei Richtungen
Ein Eckgebäude ist so etwas wie ein Logenplatz. Ihre Fassade wird aus beiden Straßen gesehen, Ihr Name prägt sich ein, noch bevor jemand die Tür öffnet. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und hat einen eigenen Eingang. Wer vorbeikommt, ist schon fast bei Ihnen.
Die Einheit wird als Erstbezug nach Kernsanierung übergeben:

– Komplett erneuerte Fassade mit repräsentativer Außenwirkung
– Zwei große, nahezu bodentiefe Fensterfronten mit Oberlichtern
– Neue energieeffiziente Fenster
– Deckenhöhe von ca. 3 m
– Bodenbelag Feinsteinzeugfliesen im Format 120 x 120 cm in Betonoptik
– Anschlüsse und Platz für eine Küchenzeile von ca. 2,84 m
– Gäste-WC mit neuen Sanitärobjekten, gefliest in Betonoptik
– Neue Elektroinstallation inklusive Steckdosen und Lichtschalter
– Neuer Heizkörper
– Moderne Hybridheizung mit Wärmepumpe
Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei.

– Kaltmiete: 900 €
– Nebenkosten inklusive Heizkosten: 200 €
– Warmmiete: 1.100 €
– Kaution: drei Monatskaltmieten

Ihr nächster Schritt:
Sie sehen Ihr Unternehmen schon an dieser Ecke? Dann lernen Sie die Fläche persönlich kennen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Senden Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht mit:
1) Ihrem Namen
2) Ihrer Telefonnummer
3) Ihrem Geschäftsmodell bzw. Gewerbe

Wir melden uns zeitnah bei Ihnen und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bei den Abbildungen handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen und Einrichtungen. Sie dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

office to rent, 31 m², Kornstraße, Bremen, Bremen

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Office to rent • 31 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Price per unit	€29.03 / m²

Available from	28/10/2026
Land office	31 m²

Office to rent • 31 m² without real estateKornstraße Bremen Neustadt Bremen 28201

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