Reihen-Endhaus in der Ökosiedlung Neu- Allermöhe

In der 2. Reihe liegt es, dadurch sind wir umgeben von Grün, keine  direkt am , sondern nur der eigene Garten & direkt hinter der Hecke die Gemeinschaftswiese; der gemeinsame  - & Spielplatz; der gemeinsame Strandkorb; sowie die Möglichkeit, Gemüse auf Gemeinschaftsfläche hinter dem eigenen  & Geräteschuppen (auch auf Gem.-Fläche) anzubauen; 
Ein Gemeinschaftshaus für Feste, Diskussionen, Kinoabende etc. gehört selbstverständlich dazu. Genauso wie unsere Pfalnzenkläranlage (PKA), in der wir unser Grauwasser wieder aufbereiten. Grauwasser bedeutet Abwasser OHNE Klospülwasser. 
Letzteres tritt bei uns gar nicht erst auf, weil wir (alle  unserer Siedlung!) über KOMPOST- oder TROCKENTOILETTEN verfügen. Genau diese  & die PKA sind das ganz Besondere unserer Siedlung, die aus 36  & 3 Höfen besteht. TROCKENTOILETTEN (TC) sind der zukunftsweisende Weg. Denn kostbares TRINKWASSER mit Fäkalien zu vermischen bedeutet TRINKWASSER zu vergiften. Siehe ins Buch: „Holy shit!“ von Annette Jensen, die das Thema auch verfilmt hat.
Daraus ergeben sich immer wieder mal Gemeinschaftsaktionen, wie das alljährliche Jähten in derKläranlage u.a.

Eckdaten:
•Holzhaus (Lärche, die NICHT gestrichen werden muss)
•Holzständerbauweise, Pultdach , Niedrigenergie
•Energieklasse                                 B
•Baujahr                                            1996
•Eigenes Grundstück   runde        200 qm
•Gemeins. Grundst.                     + 200 qm
•Wohnfläche                                    123 qm
•Zimmer                                             6,5
•1 Bad Dusche, WM., Waschbecken & TC (so.)
•1 weitere Toilette mit Option ein 2. Bad einzubauen (Leitungen vorhanden)
•z.T. neue, 3-fach verglaste Fenster 
•Z.T. Fassade nach knapp 30 Jahren erneuert
•2 Toilettenstühle im Herbst 2025 erneuert
•Wärmepumpe & Photovoltaik Anlage aus 8/26
•Teilkeller für die Haustechnik
•kleiner Dachboden
•geräumiger Fahrrad- & Geräteschuppen
•Eigener PKW Stellplatz
•599.00€
Der Stadtteil verfügt über sehr gute Anbindungen an den ÖPNV, diverse Kindergärten und sämtliche Schulformen (Grund-, Gesamtschulen, Gymnasien), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegenen A 25 in 20 Minuten im HH- Zentrum..
Wir lieben unser  im Südhof & das Drum herum mit den Nachbarn.
Wir möchten dennoch unser wunderbares Zu  verlassen, weil wir mit unseren Kindern ein Mehrgenerationenhaus ausbauen & planmäßig im Frühling 2027 dort einziehen möchten.
Eckdaten:
•Holzhaus (Lärche, die NICHT gestrichen werden muss)
•Holzständerbauweise, Pultdach , Niedrigenergie
•Energieklasse                                 B
•Baujahr                                            1996
•Eigenes Grundstück   runde        200 qm
•Gemeins. Grundst.                     + 200 qm
•Wohnfläche                                    123 qm
•Zimmer                                             6,5
•1 Bad Dusche, WM., Waschbecken & TC (so.)
•1 weitere Toilette mit Option ein 2. Bad einzubauen (Leitungen vorhanden)
•z.T. neue, 3-fach verglaste Fenster 
•Z.T. Fassade nach knapp 30 Jahren erneuert
•2 Toilettenstühle im Herbst 2025 erneuert
•Wärmepumpe & Photovoltaik Anlage aus 8/26
•Teilkeller für die Haustechnik
•kleiner Dachboden
•geräumiger Fahrrad- & Geräteschuppen
•Eigener PKW Stellplatz

house for sale, 123 m², Hamburg, Hamburg

Layout

Condition

PENB

Total number of floors

Terrace

Cellar

Parking

House 5 bedroom with open-plan kitchen, 123 m²

House for sale 6+kk • 123 m² •  • without RE

Direct owner

Home

All listings

Sale

House

Hamburg

House for sale 6+kk • 123 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Layout	6+kk
Usable area	123 m²
Total floors	3

Condition	Good
EPC	B - Very economical
Land space	200 m²
Price per unit	€4,869.92 / m²

House for sale 6+kk • 123 m² without real estateHamburg Neuallermöhe Hamburg 21035

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