House for sale • 260 m² without real estateV. Meerwalda, Karlovy Vary - Dvory, Karlovarský Region

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a příjemné rezidenční části Karlových Varů. Dům stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 708 m² a díky své velkorysé dispozici nabízí široké možnosti využití, včetně dvougeneračního bydlení.

Jedná se o rodinný dům typu OKAL z roku 1976, který je v dobrém a udržovaném stavu. Přibližně kolem roku 2000 prošel rekonstrukcí, při které byla provedena výměna střešní krytiny, oken a zateplení domu. Nemovitost je po celou dobu užívána a udržována, přičemž sklepní i podkrovní prostory jsou suché a dům nevykazuje známky podmáčení. Dům je v současné době plně vybavený a umožňuje bydlení bez nutnosti okamžitých rozsáhlých úprav. Veškeré stávající vybavení může být po dohodě ponecháno, případně bude dům před předáním vyklizen.

Velkou předností nemovitosti je její prostorné a praktické dispoziční řešení. Dům je rozdělen na suterén, přízemí a obytné podkroví. Suterén nabízí rozsáhlé úložné a technické prostory, které lze využít například jako dílnu, sklad nebo zázemí pro nejrůznější koníčky. Součástí suterénu je také garáž s přímým vjezdem.

V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelna, oddělená toaleta a praktická šatna. Obytné podkroví disponuje vlastní kuchyní, koupelnou a dalšími dvěma pokoji. Po stranách podkrovních pokojů se nacházejí praktické úložné prostory, které efektivně využívají prostor pod šikminami střechy. K dispozici je rovněž menší půda poskytující další místo pro uskladnění věcí.

Díky samostatné kuchyni a koupelně v obou obytných podlažích je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení. Stejně dobře však poslouží i početnější rodině, která ocení dostatek pokojů, soukromí a prostoru.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody je řešen samostatným plynovým bojlerem. Obě zařízení jsou stará přibližně 15 let. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť.

K domu náleží oplocený pozemek o celkové výměře 708 m², který nabízí příjemný venkovní prostor pro odpočinek, zahradničení či rodinné aktivity. Před obývacím pokojem se nachází zděná terasa o rozloze přibližně 15 m². Parkování je možné přímo před domem nebo ve vlastní garáži v suterénu. Na pozemek je zřízen vjezd s bránou, který umožňuje parkování přímo u domu. Plocha je v současné době zatravněná, v případě zájmu ji však lze upravit a využívat jako další parkovací stání.

Nemovitost je bez evidovaných právních omezení a zatížení na listu vlastnictví.

Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení.