Schöne 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Wohnlage in Dudweiler (Süd) in unmittelbarer Nähe zur Universität, mit schöner, unverbaubarer Aussicht.

2 Bushaltestellen zur Uni und/oder nach Saarbrücken sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Das Schlafzimmer wurde im Juli renoviert. Ansonsten ist die Wohnung nicht renoviert, kann aber den eigenen, individuellen Vorstellungen renovierungstechnisch gestaltet werden.

Die Wohnung verfügt über einen sehr hochwertigen Buche-Parkettboden. In den kleineren Zimmern wurde Laminat verlegt. Des Weiteren sind alle Außenwände wärmeisoliert und bieten so im Winter eine Wärme- und im Sommer eine Hitzedämmung.

Eine schöne Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank ist Teil des Mobiliars.

Das Bad ist älteren Jahrgangs, verfügt aber über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die Deckenwände wurden ebenfalls Ende Juli frisch gestrichen sowie die Fugen in der Dusche komplett erneuert.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses.

Haustiere
Haustiere sind nach Absprache und nach Einzelfallprüfung erlaubt.

Das Haus ist sehr ruhig und 2 der 4 Wohnungen auf dem obersten Stockwerk sind im Besitz von sehr netten und hilfsbereiten Nachbarn.

Geeignet für älteres Ehepaar oder ältere Alleinstehende
Die Wohnung kann sehr gerne auch an ältere Ehepaare oder Alleinstehende vermietet werden. Durch den Aufzug im Haus, der in alle Stockwerke führt, ist das Bewohnen aller Etagen auch für ältere Menschen sehr geeignet. Zudem gibt es noch einen kleinen Treppenlift bis zur unteren Etage, sodass der Aufzug auch für ältere und/oder körperlich eingeschränkte Menschen gut erreichbar ist.

Vor einer Wohnungsbesichtigung ist die Vorlage einer Mieter-Selbstauskunft und der Verdienstbescheinigung wünschenswert. Die Vermietung erfolgt nur an Selbstzahler.

Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher.
Dudweiler Süd in der Nähe der Universität mit guter Busanbindung zur Uni und nach Saarbrücken.

3 bedroom flat to rent, 87 m², Saarbrücken, Saarland

Layout

PENB

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Lift

Flat 3 bedroom, 87 m²

Flat to rent 3+1 • 87 m² •  • without RE

Monthly rent

Service fees

Refundable security deposit

Direct owner

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Rent

Flat

Saarland

Regionalverband Saarbrücken

Saarbrücken

Flat to rent 3+1 • 87 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Layout	3+1
EPC	D - Less economical
Price per unit	€8.45 / m²

Available from	24/10/2026
Floor	3. floor out of 3
Usable area	87 m²

Flat to rent 3+1 • 87 m² without real estate, Saarland

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