Diese schöne und neu renovierte 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Zell-Riedichen mit 4 Wohneinheiten.
Sie eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie die es liebt, naturnah zu leben.

1.OG:
Grosses Wohn- Esszimmer mit schönem Blick auf grüne Wiesen. Angrenzend befindet sich die zweiteilige Einbauküche welche sämtliche Elektrogeräte beinhaltet.  Freistehender Kühlschrank mit Gefrierschubladen, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Abluftabzugshaube. Vom Schlafzimmer 1 aus, gelangt man auf den geräumigen Balkon mit direktem Blick auf die Hohe Möhr, einen 988,8 m ü. NHN hoher Berg. Dieser einzigartige Ausblick, vermittelt das Gefühl, mit der Natur eins zu sein. Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche, Waschbecken und WC.

DG:
Die zweite Etage erreicht man durch eine Treppe. Oben befindet sich das grosse Schlafzimmer 2 und ein Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Autoabstellplatz. Falls ein zweites Auto vorhanden wäre, kann man dieses auf einem allgemeinen Parkplatz vor dem Haus abstellen. Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden.

Die Wohnung liegt sehr ruhig und mit unverbaubarem, traumhaften Blick auf Wiesen, Berge und Felder.
Riedichen, ein Ortsteil von Zell im Wiesental im Landkreis Lörrach, liegt südlich des Hochschwarzwaldes. Die nächste und schnellste Autobahnanbindung ist die A5 (Ausfahrt Lörrach-Mitte oder Weil am Rhein). Von dort aus fahren Sie rund 30 Minuten über die B317 und B518 in das Wiesental.

Noch heute ist Riedichen landwirtschaftlich geprägt, obwohl die Landwirtschaft nur noch im Nebenerwerb betrieben wird. Neben der Viehzucht dient die Landwirtschaft heute hauptsächlich der Offenhaltung der Landschaft. So bleibt die jahrhundertalte Landschaftsform aus Weiden und Wiesen erhalten und bietet schöne Wanderwege mit herrlichen Aussichten, ideal für Naturliebhaber.
In der gesamten 1.OG wurde 2025 neuer Laminat verlegt.
Wände komplett neu gestrichen.

Neue Photovoltaikanlage, Batterie und Solarthermie für die Allgemeinheit und Eigennutzung auf dem Dach vorhanden.
Kontaktaufnahme:
Interessenten werden gebeten, Anfragen für die Wohnung schriftlich per E-Mail zu stellen.
Keine Maklercourtage!

2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 78 m², Bürchbühl 8, Zell im Wiesental, Baden-Württemberg

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Balcony

Cellar

Parking

Flat 2 bedroom with open-plan kitchen, 78 m²

Flat for sale 3+kk • 78 m² • Bürchbühl 8 •  • without RE

Direct owner

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Sale

Flat

Baden-Württemberg

Landkreis Lörrach

Zell im Wiesental

Flat for sale 3+kk • 78 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Layout	3+kk
EPC	D - Less economical
Price per unit	€2,166.67 / m²

Flat for sale 3+kk • 78 m² without real estateBürchbühl 8, , Baden-Württemberg

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Condition	After reconstruction
Floor	1. floor out of 3
Usable area	78 m²