Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer (5 ZKB) sowie einer Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Niederfeld.
Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche auf zwei Ebenen.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer, ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 12 m² sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Esszimmer besteht ein direkter Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die neue, voll ausgestattete Küche wird durch eine Abstellkammer mit praktischem Stauraum ergänzt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.
Im hellen Dachstudio befinden sich die beiden weiteren Zimmer, die als zusätzlicher Wohnbereich und großzügiges Schlafzimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, der für zusätzlich 80 € monatlich zur Verfügung steht.
Mannheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit rund 310.000 Einwohnern und etwa 2,4 Millionen Menschen in der Region bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil Niederfeld im Stadtbezirk Neckarau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldpark verbindet entspanntes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Freizeitangebote.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten wie dem Rhein, der Reißinsel, dem Waldpark, dem Strandbad und dem Stollenwörthweiher. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Neue Einbauküche. 
Alle Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele - Mobiliar nicht enthalten, Wohnung wird ohne Einrichtung vermietet.

5 bedroom flat to rent, 125 m², Brunhildestrasse 22, Mannheim, Baden-Württemberg

Layout

Condition

PENB

Floor

Total number of floors

Terrace

Flat 5 bedroom, 125 m²

Flat to rent 5+1 • 125 m² •  • without RE

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Service fees

Direct owner

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Rent

Flat

Baden-Württemberg

Mannheim

Flat to rent 5+1 • 125 m² without real estate

Age	Over 5050 years
Layout	5+1
EPC	C - Economical
Price per unit	€11.20 / m²

Flat to rent 5+1 • 125 m² without real estateBrunhildestrasse 22 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

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Condition	After reconstruction
Floor	2. floor out of 2
Usable area	125 m²