Flat for sale 2+kk • 67 m² without real estateJinonická, Prague - Košíře

Nabízím k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví v projektu Rezidence Božínka, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Košíře na Praze 5 ve vilové zástavbě a v obklopení zeleně s 26m2 terasou.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

•Plocha bytu: 67 m²

•Terasa: 26 m²

•Stav: novostavba, zcela nový: byt byl využíván pouze 2 roky

•Vlastnictví: osobní, první majitel

•Součástí rezidence je fitness, příprava na saunu, kolárna a kočárkárna

•1NP a 2NP slouží jako kryté garáže, byt je v 3NP, v prvním patře nad garážovým stáním

VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ

•Nadstandardně velká a prostorná terasa s dostatkem soukromí (sezení, vířivka, možnost venkovního grilování)

•Parkovací stání v krytých garážích v ceně nemovitosti

•Sklepní kóje v ceně nemovitosti

•Výtah z garáží přímo k bytu

•Podlahové vytápění v celém bytě

•Termostaty v 2 místnostech s dálkovým ovládáním z telefonu

•Interiér zaujme celoprosklenou stěnou, která zajišťuje bytu výjimečnou světlost a otevřený prostor

•Předokenní rolety, které zajišťují soukromí a bezpečnost bytu

•Nadstandardní dokončení bytu

•Možnost převodu včetně nábytku v ceně, nebo bez něj dle dohody

Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přilehlém lesoparku, který je součástí projektu Rezidence Božínka a slouží výhradně vlastníkům projektu jako soukromá zelená relaxační zóna.

Byt je katastrálně zapsaný jako 1+kk, každopádně dispozičně i výměrou splňuje veškeré náležitosti bytu 2+kk.

LOKALITA

Rezidence Božínka se nachází v klidné čtvrti Košíře ve vilové zástavbě s ambasádami. Nabízí velmi příjemné bydlení v obklopení zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města:

Cca 5 minut autem k Vltavě, na Kampu, nebo do Petřínských sadů.

Autobusové spojení v docházkové vzdálenosti.

Tichá rezidenční zástavba s minimálním provozem.

Byt je ideální pro vlastní bydlení i investici díky kombinaci moderní novostavby, velké terasy, parkování a unikátního přístupu k soukromé zeleni v rámci projektu a lokalitě v centru Prahy.

Veškeré administrativní a smluvní náležitosti spojené s prodejem bytu zajistím osobně. V případě zájmu poskytnu kompletní součinnost při převodu vlastnického práva. Z důvodu, že se jedná o prodej bez RK, inzerovaná cena je finální.

V bytě panuje příjemná atmosféra a dobře promyšlené dispozice podtrhují jeho praktičnost. K bytu náleží také prostorná terasa o rozloze 26 m², ideální pro relaxaci či posezení s přáteli, a sklep s plochou 10 m², který přináší dostatek úložného prostoru. S vybaveným interiérem a osobním vlastnictvím garantuji, že se jedná o investici, která spojuje kvalitu s komfortem. Moji nabídku můžete konzultovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.