Flat for sale 3+1 • 68 m² without real estateRašova, Prague - Háje

Slunce, výhled do zeleně a prostor pro vaše představy. Byt 3+1 s lodžií u Milíčovského lesa.

Jsou věci, které při rekonstrukci změnit můžete. A pak ty, které si musíte vybrat už při koupi: polohu domu, patro, světlo a výhled. Právě v těchto přednostech vyniká tento slunný byt 3+1 v ulici Rašova v Praze–Hájích.

Najdete jej v 4. patře samostatně stojícího pětipatrového domu, v klidném prostředí obklopeném zelení a v blízkosti Milíčovského lesa. Dům prošel rekonstrukcí a zateplením, je vybaven výtahem Schindler a spravuje jej v rámci malého funkčního společenství vlastníků (SVJ) - pouze 24 bytových jednotek. Byt je v osobním vlastnictví.

Místo, kde si ráno budete chtít chvíli posedět

Jednou z největších předností bytu je sedmimetrová lodžie s krásným výhledem do zeleně, přístupná z největšího pokoje. Prostor na ranní kávu, rozečtenou knihu nebo odpočinek po práci. Právě tady nejlépe pocítíte, co tomuto bydlení dává jeho kouzlo.

Bydlete hned. Proměňujte podle sebe.

Byt je před rekonstrukcí, ale má nová okna s izolačním sklem i žaluziemi a nabízí příležitost vytvořit si interiér podle vlastního vkusu. Zároveň je byt funkční a připravený k okamžitému nastěhování — má kuchyň se spotřebiči, koupelnu a základní vybavení. Rozsah i načasování úprav si proto můžete zvolit podle svých plánů.

Celková plocha činí 68,3 m², z toho samotný byt 60,3 m², lodžie 7 m² a sklep 1 m². Dispozice nabízí:

- Pokoj 1 — 17,3 m², se vstupem na lodžii

- Pokoj 2 — 8,1 m²

- Pokoj 3 — 13,3 m²

- Samostatnou kuchyň — 6,1 m²

- Koupelnu — 2,6 m²

- Samostatnou toaletu — 0,8 m²

- Chodbu — 6,0 m²

- Předsíň — 6,1 m²

Tři pokoje poskytují prostor pro společný život i soukromí, ať už potřebujete dětský pokoj, ložnici nebo pracovnu.

Do lesa na procházku, na metro pěšky

Blízkost Milíčovského lesa oceníte při každodenních procházkách, běhání i víkendovém odpočinku. Přitom máte metro linky C přibližně 800 metrů pěšky, v okolí autobusové zastávky, mateřskou školu, základní školu, krásné dětské hřiště hned před domem a další občanskou vybavenost. Parkovat lze na ulici bez parkovacích zón s možností nabíjení elektro auta.

Slunný byt s velkou lodžií, výhledem do zeleně a možností vtisknout mu vlastní podobu. Pokud právě takový domov hledáte, rád vám jej ukážu osobně.

V případě zájmu o další informace nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte zprávou prostřednictvím této inzertní platformy.

Tento inzerát má informativní charakter a představuje výzvu k jednání o koupi, nikoli závazný návrh na uzavření smlouvy. Uvedené výměry jsou orientační. Konkrétní podmínky prodeje a rozsah převáděného vybavení budou sjednány v kupní smlouvě.