House for sale • 355 m² without real estateTábor - Klokoty, Jihočeský Region

PRODEJ RORINNÉHO DOMU S AUTODÍLNOU A VÍCEGENRAČNÍM VYUŽÍTÍM – Všechov u Tábora

Základní informace:

* Prodej přímo od majitele

* Lokalita: Všechov 13, Tábor - Dražice

* Plocha domu: 303 m²

* Plocha pozemku: 654 m²

* Užitná plocha: 345 m²

* Zahrada: 293 m²

* Sklep: 33 m²

* Dílna + kancelář s wc: 130 m²

Nabízíme k prodeji zateplený rodinný dům navržený jako vícegenerační bydlení se 3 samostatnými bytovými jednotkami a autodílnou s kanceláří. Dům prošel úpravami a rekonstrukcí, vnitřní prostory jsou světlé, čisté a připravené k okamžitému užívání.

Obě podlaží domu jsou průchozí skrze vnitřní schodiště, přičemž v roce 2025 bylo vybudováno venkovní schodiště, které zajišťuje samostatný vstup do 2. nadzemního podlaží.

- 1. Nadzemní podlaží (1. NP):

Ze vstupní předsíně se přichází do centrální chodby, odkud je samostatný přístup na WC, do koupelny, na uzavřené schodiště a do spíže.

** Levé křídlo: Nachází se zde prostorná a světlá kuchyně, na kterou navazuje ložnice s šatnou.

** Pravé křídlo: Zahrnuje druhou prostornou kuchyni v šedém provedení a dva návazné samostatné pokoje.

- 2. Nadzemní podlaží (2. NP):

Do patra se vstupuje jak vnitřním schodištěm, tak i novým venkovním schodištěm, které ústí do rozlehlé haly.

Z haly je přímý vstup do koupelny, nalevo do dvou obytných pokojů a napravo do samostatné kuchyně, ze které se dále prochází do spíže a na půdu, ze které je možnost vybudovat další bytovou jednotku.

PODNIKATELSKÉ ZÁZEMÍ A AUTODÍLNA (130 m²):

Dílna je oficiálně zkolaudovaná jako autodílna. Prostory zahrnují:

* Hala se sloupovým zvedákem.

* Samostatná kancelář se zázemím.

* Prostory jsou vhodné pro autodílnu, řemeslnou výrobu, skladování e-shopu nebo výdejní místo.

* Sklepní prostory pod dílnou: kotelna se shozem na uhlí a skladovací prostory (33 m2).

TECHNICKÉ PARAMETRY A PROVOZNÍ NÁKLADY:

* Voda: Vlastní studna o hloubce 13 m s velmi silným přítokem – zásadní úspora (lze se připojit na městskou vodu - 1 m od plotu).

* Elektřina: Elektroměr dům a dílna.

* Odpad: Vlastní čistička odpadních vod.

* Vytápění: Ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva se shozem na uhlí ze sklepa.

LOKALITA A DOSTUPNOST:

* Dům se nachází v obci Všechov u Tábora přímo na tahu silnice 19 Tábor - Písek.

* MHD: Zastávka se nachází 100 m od domu.

* Dostupnost: 1,5 km do Tábora. Centrum Tábora je vzdáleno 5 km (cca 10 minut jízdy). V blízkém dosahu je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, nemocnice), stejně jako přírodní a turistické lokality (poutní místo Klokoty, vodní nádrž Jordán, přilehlé lesy, cyklostezky, řeka Lužnice 2 km).

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.