Diese kompakte Wohnung bietet auf 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2024 als Erstbezug. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst ein Badezimmer. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Freisenbruch, der durch eine gute Anbindung an die S-Bahn-Linie S1 sowie diverse Buslinien überzeugt. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Essener Innenstadt. Das Viertel bietet eine entspannte Umgebung mit verschiedenen Parks und Spielplätzen, die zur Naherholung einladen.
Badewanne, Isolierverglasung, Vinylboden, verputze Wände (keine Tapete), neue Türen

Tento kompaktní byt o rozloze 40 m² nabízí promyšlené uspořádání a po modernizaci v roce 2024 se představuje jako prvotné nastěhování. Jednotka se nachází ve druhém patře upraveného rodinného domu a zahrnuje koupelnu. K bytu náleží také parkovací místo, které usnadní každodenní život. Vytápění je zajištěno centrálním topným systémem.

Nemovitost se nachází ve čtvrti Freisenbruch, která zaujme dobrou dostupností díky spojení s linkou S-Bahn S1 a řadou autobusových linek. To umožňuje pohodlný přístup do centra Essenu. Okolí nabízí klidné prostředí s řadou parků a dětských hřišť, která lákají k odpočinku.

Vybavení zahrnuje koupelnou s vanou, izolační zasklení, vinylovou podlahu, omítnuté stěny (bez tapet) a nové dveře.

This compact apartment offers a well-thought-out layout over 40 m² of living space and, after being modernized in 2024, is presented as a first occupancy unit. The unit is located on the second floor of a well-maintained multi-family house and includes a bathroom. In addition to the apartment, there is a parking space available to ease daily life. The heating is provided by a central heating system.

The property is located in the Freisenbruch district, which impresses with its good connection to the S-Bahn line S1 as well as various bus lines. This ensures convenient access to downtown Essen. The neighborhood offers a relaxed environment with several parks and playgrounds that invite local recreation.

Bathtub, insulated glazing, vinyl flooring, plastered walls (no wallpaper), new doors.

Studio flat to rent, 43 m², Zweibachegge 22, Essen, North Rhine-Westphalia

Layout

Condition

Floor

Total number of floors

Flat Studio, 43 m²

This compact apartment offers a well-thought-out layout over 40 m² of living space and, after being modernized in 2024, is presented as a first occupancy unit. The unit is located on the second floor of a well-maintained multi-family house and includes a bathroom. In addition to the apartment, there is a parking space available to ease daily life. The heating is provided by a central heating system. The property is located in the Freisenbruch district, which impresses with its good connection to the S-Bahn line S1 as well as various bus lines. This ensures convenient access to downtown Essen. The neighborhood offers a relaxed environment with several parks and playgrounds that invite local recreation. Bathtub, insulated glazing, vinyl flooring, plastered walls (no wallpaper), new doors.

Condition	After reconstruction
Floor	2. floor out of 2
Price per unit	€11.63 / m²

Flat to rent Studio • 43 m² without real estateZweibachegge 22 Essen Freisenbruch Nordrhein-Westfalen 45279

Property characteristics

Listing

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

Available from	01/11/2026
Layout	Studio
Usable area	43 m²