Flat for sale 4+kk • 95 m² without real estateTylova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region

Nový 4+kk v malém moderním domě se 4 byty – Tylova, Královo Pole - další volné byty 2+kk a 4+kk v domě.

Moderní, nově postavené byty s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie. Na ulici Tylova nabízíme podkrovní, prostorný, slunný byt 4+kk s užitnou plochou 95 m2, celková podlahová plocha 112m2, který se nachází v 3.NP - podkroví. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky a všechny čtyři byty - celý dům - jsou nyní k dispozici k prodeji přímo od majitele.

Dispozice bytu - 3.NP, podkroví 4+kk, 95 m2

- obývací pokoj s kuchyňským koutem - 30,2m2

- ložnice - 15,5m2

- pokoj - 13,5m2

- pokoj - 18,6m2

- koupelna - 4,1m2

- WC - 1,8m2

- předsíň - 11,1m2

- sklep - 4,5m2

- balkon k realizaci 10m2

Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B.

Byty v domě k prodeji:

1.PP- Ateliér 2+kk 44m2 + zahrada 50m2,

1.NP- Byt 4+kk, 80m2

2.NP- Byt 4+kk, 94m2

3.NP- (podkroví) 4+kk, 95m2.

Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Parkování je možné přímo na ulici - zóna C a místo zde není problém najít, jedná se o slepou ulici s minimálním provozem.

Technické parametry + technologie:

- dům zděný - pálené cihly

- zateplení - minerální vata

- fasáda - obkladové desky CETRIS

- okenní rámy - hliníkové

- izolační trojskla

- příprava na předokenní žaluzie

- příprava na balkóny

- tepelné čerpadlo

- podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících

- kamerový systém

- otevírání vchodových dveří pomocí čipu

Interiérové vybavení:

- světlovod

- moderní osvětlení

- vinylové podlahy v dekoru dřeva

- velkoformátová dlažba

- sanita (vana, sprcha, umyvadla, skříňka, toaleta, bidetová sprcha, podomítkové baterie HansGrohe)

- příprava na pračku a sušičku

Dům je novostavbou z roku 2026 a právě probíhá kolaudace.

Cena bytu: 12 700 000 Kč

Cena je konečná.

Prodáváme přímo jako majitelé, bez realitní kanceláře. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.