Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateTylova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský Region

Ateliér 2+kk se zahradou – Tylova, Královo Pole - další volné byty 4+kk v domě.

Moderní, nově postavené bytové prostory s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie. Na ulici Tylova nabízíme prostorný, slunný ateliér 2+kk s celkovou podlahovou plochou plochou 51 m2, který se nachází v 1.PP čtyřpodlažního domu. K ateliéru náleží zahrada 50m2. Okna jsou orientována na JV. V domě jsou pouze 4 bytové jednotky a všechny čtyři bytové prostory jsou nyní k dispozici k prodeji přímo od majitele.

Dispozice ateliéru - 1.PP, 2+kk, 44 m2

- obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,8m2

- ložnice - 13,8m2

- koupelna - 4,7m2

- zahrada - 50m2

- sklep - 4,5m2

Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B.

Byty v domě k prodeji:

1.PP- Ateliér 2+kk 44m2 + zahrada 50m2,

1.NP- Byt 4+kk, 80m2

2.NP- Byt 4+kk, 94m2

3.NP- (podkroví) 4+kk, 95m2.

Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Parkování je možné přímo na ulici - zóna C a místo zde není problém najít, jedná se o slepou ulici s minimálním provozem.

Technické parametry + technologie:

- dům zděný - pálené cihly

- zateplení - minerální vata

- fasáda - obkladové desky CETRIS

- okenní rámy - hliníkové

- izolační trojskla

- příprava na předokenní žaluzie

- retenční nádrž

- tepelné čerpadlo

- podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících

- kamerový systém

- otevírání vchodových dveří pomocí čipu

Interiérové vybavení:

- moderní osvětlení

- vinylové podlahy v dekoru dřeva

- velkoformátová dlažba

- sanita (sprcha, umyvadla, skříňka, toaleta, podomítkové baterie HansGrohe)

- příprava na pračku

Dům je novostavbou z roku 2026 a právě probíhá kolaudace.

Cena bytu: 7200 000 Kč

Cena je konečná.

Prodáváme přímo jako majitelé, bez realitní kanceláře. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly platformě.