Flat to rent 4+kk • 93 m² without real estateŠkrábkových, Prague - Letňany

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a velmi světlý byt 4+kk o podlahové ploše 99 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu v ulici Škrábkových, Praha 9 – Letňany. K bytu náleží dva velké balkony o celkové ploše 23 m², kryté garážové stání a sklep.

Byt má velmi dobře řešenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru i soukromí a je ideální zejména pro rodinu.

Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34,1 m². Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Obývací prostor je díky velkým oknům příjemně světlý a vzdušný.

Byt má tři samostatné ložnice o velikosti 12,4 m², 10,1 m² a 10,1 m². Jedna z ložnic nabízí opravdu velké množství úložného prostoru díky vestavěným skříním po obou stranách místnosti. Další úložné prostory se nacházejí také v ostatních částech bytu.

Velkou předností jsou dva prostorné balkony o velikosti 11,2 m² a 11,8 m². Jeden navazuje na hlavní obytnou část, druhý je situován podél ložnic. Celkem tak byt nabízí dalších 23 m² venkovního prostoru, který lze využít pro posezení, odpočinek nebo například dětský koutek.

Prakticky řešené je také sociální zázemí. K dispozici je koupelna s vanou, umyvadlem a WC a dále samostatné WC s umyvadlem. V bytě je rovněž připraven prostor pro pračku. Prostorná vstupní hala o velikosti 12,1 m² pohodlně propojuje obytnou a klidovou část bytu.

Součástí pronájmu je kryté garážové stání přímo v domě. Stání je dostatečně prostorné a umožňuje pohodlné parkování i většího rodinného vozu. Sklep o velikosti 6,6 m² se nachází přímo u garážového stání, takže je velmi praktický například pro uložení kol, sportovního vybavení, kočárku nebo sezónních věcí.

Byt se nachází v příjemné a moderní části Letňan s výborným zázemím pro rodinný život. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou školu, dětská hřiště, park s možností sportovního vyžití a grilování i oblíbenou Letňanskou Terasu. V blízkosti je také OC Letňany, aquacentrum s bazénem a další sportovní, nákupní a volnočasové možnosti.

Díky umístění v 6. patře, velkým oknům a otevřenému okolí je byt velmi světlý a slunný a nabízí příjemné výhledy. Spojuje velkorysý obytný prostor, tři samostatné ložnice, dva velké balkony, dostatek úložných prostor a pohodlné parkování – tedy vše, co je potřeba pro komfortní dlouhodobé rodinné bydlení.

Hlavní přednosti:

• dispozice 4+kk a podlahová plocha 99 m²

• 6 nadzemní podlaží

• dva velké balkony, celkem 23 m²

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 34,1 m²

• tři samostatné ložnice

• moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči

• velké množství úložných prostor

• koupelna s vanou + samostatné WC

• kryté a pohodlné garážové stání

• sklep 6,6 m² přímo u garážového stání

• světlý a slunný byt

• moderní rezidenční lokalita

• výborné zázemí pro rodinu

• školka, dětská hřiště, park, sportovní možnosti a služby v pěší dostupnosti

• OC Letňany a aquacentrum v blízkém okolí