Flat for sale 3+1 • 82 m² without real estateLangrova, Brno - Slatina, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 82 m², který se nachází ve 3. a zároveň nejvyšším patře menšího cihlového domu na ulici Langrova v Brně-Slatině.

Byt nabízí praktickou dispozici, dva balkony a dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Je ideální pro zájemce, kteří hledají byt s potenciálem a chtějí si jej zrekonstruovat podle vlastních představ. Čistá užitná plocha bez balkonů činí 75m².

Dům má pouze 7 bytových jednotek a prošel modernizací, která zahrnovala zateplení pláště, výměnu oken za plastová, frézování stupaček a další. SVJ řádně funguje a zajišťuje průběžnou péči o dům.

Vytápění je řešeno původním plynovým kotlem. Komín je nově vyvložkovaný a vybavený kondenzační jímkou.

K bytu náleží sklep o rozměru 6,5m² a k dispozici je také společná kočárkárna, kolárna, sušárna i garáž pro motorky.

Předností bytu je výborná občanská vybavenost přímo v okolí domu. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, parky, restaurace i další služby pro každodenní život.

Praktická lékařka se nachází přímo naproti přes ulici, stejně jako městský úřad.

Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Trolejbusová linka 33 nabízí spojení na hlavní nádraží za 14 minut.

Lokalita nabízí blízkost dálnice D1, napojení na Ostravskou, dobrou dostupnost centra Brna a v neposlední řadě dobré možnosti parkování.