Flat to rent Studio • 41 m² without real estatePod Drinopolem, Prague - Břevnov

Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+kk o podlahové ploše 40,7 m² v posledním podlaží výtahem vybaveného cihlového domu po kompletní rekonstrukci, v klidné části Prahy 6 – Břevnova, v ulici Pod Drinopolem. Součástí bytu je střešní terasa 14,6 m² s vývodem vody a elektřiny a vlastní sklepní kóje (2,8 m²). Byt je orientovaný na východ – ranní slunce si užijete přímo na terase.

Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,2 m²) s přímým vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem, WC a otopným žebříkem (4,8 m²), vstupní chodba s vestavěnými skříněmi (7,1 m²).

Byt je nově vybaven nábytkem na míru:

- kuchyňská linka s LED osvětlením a vestavnými spotřebiči (chladnička s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnka, indukční deska, digestoř),

- vlastní pračka a sušička LG (sušička s tepelným čerpadlem),

- vestavné skříně v chodbě i v obývacím pokoji, policová skříň, skříňka pod TV, botník,

- jídelní stolek se třemi židlemi,

- klimatizace Toshiba s Wi-Fi (chlazení i topení), žaluzie,

- optický internet a kabelová televize.

Nadstandardní rekonstrukce: dřevěné třívrstvé podlahy, plastová okna s trojsklem, bezpečnostní dveře. Vlastní elektrokotel se zásobníkem teplé vody, samostatné měření vody i elektřiny.

V domě: sauna se sprchou a relaxační zónou, posilovna, prádelna, kolárna, kočárkárna a zahrada ve vnitrobloku s posezením a grilem.

Lokalita: tramvaj Drinopol cca 130 m, autobus Kajetánka cca 160 m, metro Bořislavka cca 1,5 km. Parkování na ulici v rezidentní zóně. V blízkosti ZŠ Marjánka, MŠ, Ladronka, obora Hvězda, Petynka, Břevnovský klášter a veškerá občanská vybavenost.

Nájemné 26 500 Kč/měsíc + zálohy na služby 1 500 Kč/měsíc (voda, odpad, úklid, výtah, osvětlení společných prostor; vyúčtování dle skutečnosti) + elektřina dle vlastní spotřeby. Vratná kauce ve výši dvou nájmů. Bez provize. Byt je k dispozici ihned.

Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení. Elektřinu si nájemce převede na sebe. Bez domácích mazlíčků; kouření v bytě není povoleno (na terase ano).

PENB: třída F (227,44 kWh/m²·rok).