Recreational property for sale • 55 m² without real estateSkuhrov - Hodyně u Skuhrova, Středočeský Region

Prodej rekreačního objektu s pozemkem 1 011 m² a zahájenou výstavbou RD – Hodyně u Skuhrova

Nabízíme k prodeji rekreační objekt na vlastním stavebním pozemku o výměře 1 011 m² v klidné lokalitě Hodyně u Skuhrova, nedaleko Řevnic. Nemovitost spojuje možnost okamžitého rekreačního využití s pokračováním v již zahájené výstavbě rodinného domu.

Rekreační zázemí

Na pozemku stojí dvě zateplené a obyvatelné chatky, propojené zahradní kuchyní. Součástí je terasa a sociální zázemí. Celková plocha včetně terasy činí přibližně 55 m².

Chatky jsou vybaveny plynovým vytápěním, elektřinou a přívodem vody z vlastní studny. K dispozici je splachovací toaleta napojená na odpadní jímku. Díky zateplení a vytápění jsou využitelné i mimo letní sezonu. Poslouží také jako pohodlné zázemí během výstavby a po dokončení domu například pro hosty či k odpočinku.

Zahájená výstavba rodinného domu

Na pozemku je již dokončena základová deska rodinného domu včetně terasy, provedená v souladu se schválenou projektovou dokumentací. Pro stavbu bylo vydáno stavební povolení, jehož platnost byla prodloužena. Součástí povolení jsou také stávající rekreační objekty.

Kupující tak může navázat na rozpracovaný projekt a využít již realizované investice.

Technické vybavení pozemku

• Vlastní vrtaná studna a rozvody vody do chatek.

• Podzemní plastová nádrž s vodárnou.

• Plastová jímka na odpadní vody.

• Zavedená elektřina a částečně realizované rozvody po pozemku.

• Plyn na hranici pozemku, plynové vytápění chatek.

• Hotová základová deska pro rodinný dům.

• Projektová dokumentace RD o celkové zastavěné ploše 133 m2 (užitná plocha 104 m2 a terasa 48 m2)

Pozemek je slunný, převážně rovinatý s mírným sklonem, v lokalitě nové rezidenční výstavby na okraji Brdských lesů.

Veškeré stávající stavby, technické zázemí a projektová dokumentace jsou zahrnuty v prodejní ceně.

Lokalita a dostupnost

V okolí se nacházejí Svinaře, Halouny, Liteň, Zadní Třebaň a Řevnice. Z nedalekých Řevnic se vlakem dostanete do Prahy přibližně za 25 minut, spoje jezdí zpravidla každou půlhodinu. K dispozici je také autobusová doprava. Ve Svinařích najdete obchod, restauraci, poštu a knihovnu.

Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří chtějí rekreační zázemí využívat již nyní a zároveň pokračovat ve výstavbě vlastního bydlení.

Součástí prezentace jsou fotografie stávajících objektů, situačního umístění staveb na pozemku a vizualizace plánovaného rodinného domu podle projektové dokumentace.