Flat for sale Studio • 38 m² without real estateKadečkové, Prague - Letňany
New
Kadečkové, Prague - LetňanyEquipped • Lift • Parking • Balcony 4.4 m² • Cellar 4 m²PriceCZK 7,190,000
Nabízím k prodeji moderní byt 1+kk o užitné ploše 36 m² s balkonem o velikosti 4,4 m² a sklepem o ploše 4 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží projektu Letňanské zahrady v Praze 9 – Letňanech.
Byt se prodává kompletně zařízený, včetně sedačky, postele, televize, skříně a pračky. Stačí si přinést osobní věci a můžete rovnou bydlet, bez nutnosti dalších investic do základního vybavení.
**Moderní bydlení bez starostí**
Prakticky řešená dispozice nabízí příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s WC a balkon, který rozšiřuje obytnou část bytu. Součástí prodeje je také vlastní sklepní prostor o velikosti 4 m², ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb.
Dům disponuje dvěma výtahy, které zajišťují pohodlný přístup k bytu.
**Parkování v budově**
Parkovací místo není součástí prodeje. Aktuálně však využívám podzemní garážové stání ve stejné budově na základě nájmu od jiného vlastníka, a to za 1 800 Kč měsíčně. Možnost pokračování v nájmu lze případně řešit individuální dohodou s majitelem stání.
**Lokalita, která má co nabídnout**
Letňanské zahrady nabízejí příjemné městské bydlení s dobrou občanskou vybaveností, obchody, restauracemi, možnostmi sportovního vyžití i zelenými plochami v okolí. Výhodou je také dostupnost MHD a návaznost na metro linky C.
**Ideální bydlení i investice**
Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní a kompletně vybavené bydlení v Praze. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro investory, kteří hledají nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu.
**Cena: 7 190 000 Kč**
Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
I offer for sale a modern 1-room apartment with a kitchenette, boasting a usable area of 36 m², a balcony measuring 4.4 m², and a cellar of 4 m². It is situated on the 6th floor of the Letňanské Zahrady project in Prague 9 – Letňany.
The apartment is sold fully furnished, including a sofa, bed, television, wardrobe, and washing machine. All you need to do is bring your personal belongings, so you can move in immediately without the need for any further investment in basic equipment.
Modern Living Without Worries
The well-designed layout provides a pleasant living space featuring a kitchenette, a bathroom with a toilet, and a balcony that extends the living area. The sale also includes a private cellar of 4 m², ideal for storing seasonal items, sports equipment, or other necessities.
The building is equipped with two elevators, ensuring convenient access to the apartment.
On-site Parking
Please note that the parking space is not included in the sale. However, I am currently renting an underground garage space in the same building from another owner for 1,800 CZK per month. The rental arrangement can be continued and may be discussed individually with the owner of the space.
A Location with a Lot to Offer
Letňanské Zahrady provide a pleasant urban living environment with excellent public amenities, shops, restaurants, opportunities for sports activities, and nearby green spaces. The location also benefits from accessible public transport links and connection to Metro Line C.
Ideal Home and Investment
This apartment is suitable for an individual or a couple seeking modern, fully equipped living in Prague. It may also be an attractive opportunity for investors looking for a property ideal for long-term leasing.
Price: 7,190,000 CZK
A timely and serious negotiation may allow for a price agreement.
If you are interested, please do not hesitate to contact me to arrange a personal viewing.
Property characteristics
| Available from | 14/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 1078056 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 38 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 6. floor out of 13 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 189,210.53 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 4.4 m² | |
| Basement: 4 m² | |
| Parking |
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,190,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.