Flat for sale 3+kk • 99 m² without real estateVltavská, Prague - Smíchov

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní byt v krásné cihlové historické budově po revitalizaci, v centru Smíchova jen pár kroků od metra Anděl v ulici Vltavská. Byt svojí centrální polohou, historickou hodnotou a velikostí je velmi zajímavou investiční příležitostí.

Byt o dispozici 3+KK je v původním stavu určen k rekonstrukci. V bytě proběhla výměna oken směrem do vnitrobloku a výměna stoupaček. Aktuálně SVJ jedná o výměně oken na vnější historické straně domu a s tím spojenou novou fasádou.

Bytovým dům je ve skvělém stavu, SVJ se o dům stará prvotřídně a velmi dobře hospodaří. V domě je krásné historické točité schodiště, které prošlo renovací a byly zachovány historické prvky. V domě jsou dále udělané nové vchodové dveře se vstupem na čip a kamerou, nový telefonní systém, vynovené společné prostory, zabudovaný výtah, nové rozvody vody, elektřiny a plynu, nová střecha a krásně zrenovované sklepy, které mají dochované historické klenby a jsou velmi prostorné a tudíž lze využít i jako osobní sklad případně osobní vinný sklípek.

Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží ze čtyř a díky vysokým stropům v celém domě se byt nachází prakticky spíše v úrovni třetího nadzemního podlaží. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 98,54 m2.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti, přibližně 4 minut chůzí, od metra Andel, tramvajových zastávek a autobusového nádraží. Vyhodou bytu je centrální lokace v historické části Prahy. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, malé obchůdky, supermarkety, malé potraviny, doktoři a OC Nový Smíchov. V blízkosti jsou parky Santoška, Střelecký Ostrov, Kinského zahrady.

Prohlídky jsou již nyní možné. Byt je ihned k dispozici. V případě potřeby dokážeme pomoci zprostředkovat vyřízení hypotečního úvěru. V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.