House for sale • 200 m² without real estateNa Trávníkách, Studénka - Studénka nad Odrou, Moravskoslezský Region

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST VE STUDÉNCE – DŮM S POZEMKEM 4 128 m²

Hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní bydlení, nájemní investici nebo developerský projekt? Nabízíme rodinný dům na konci slepé ulice Na Trávníkách ve Studénce, který zaujme především rozlehlým pozemkem o výměře 4 128 m², velkorysým prostorem a širokými možnostmi budoucího využití.

Za domem navazuje otevřený prostor s polem, což podtrhuje charakter místa a nabízí příjemné soukromí.

DŮM S VELKÝM POTENCIÁLEM

Stávající dům má dispozici 6+2 a tvoří jej dvě bytové jednotky 3+1. Zastavěná plocha činí přibližně 100 m². Dům je kompletně podsklepený a disponuje také půdním prostorem a garáží.

Součástí nemovitosti je rovněž stodola a dílna s hospodářským zázemím.

TŘI MOŽNOSTI BUDOUCÍHO VYUŽITÍ

1. Velkorysé rodinné sídlo – přestavba na prostorný rodinný dům s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a jídelnou, pracovnou, dětským pokojem, třemi ložnicemi, šatnou a potřebným sociálním zázemím.

2. Dvě samostatné bytové jednotky 3+kk – možnost vytvoření dvou bytů, vhodných například pro vícegenerační bydlení nebo dlouhodobý pronájem.

3. Dva byty s využitím podkroví – byt 3+kk v přízemí a prostorný mezonet 5+kk v horním patře s možností rozšíření do půdního prostoru.

Konkrétní dispoziční řešení bude záviset na technických možnostech stavby a příslušných povoleních.

POZEMEK, KTERÝ OTEVÍRÁ DALŠÍ MOŽNOSTI

Pozemek o rozloze 4 128 m² představuje významnou přednost celé nabídky. Kromě rekonstrukce stávajícího domu se nabízí také prověření možnosti odstranění současných staveb a realizace nového projektu.

Nemovitost tak může zaujmout také investory a developery, kteří hledají prostor pro další rozvoj. Možnosti nové výstavby, případného rozdělení pozemku a jeho konkrétního využití je nutné ověřit podle platného územního plánu a podmínek příslušných úřadů.

TECHNICKÝ STAV A DALŠÍ INFORMACE

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit nemovitost svým představám a investičnímu záměru.

Základní parametry:

Pozemek: 4 128 m²

Zastavěná plocha domu: cca 100 m²

Stávající dispozice: 6+2, dvě jednotky 3+1

Kompletní podsklepení: cca 100 m²

Půdní prostor a garáž

Stodola a dílna s hospodářským zázemím

Lokalita: Na Trávníkách, Studénka

Nemovitost pro ty, kteří hledají víc než hotové bydlení. Ať už plánujete rodinné sídlo, investici do nájemního bydlení, nebo chcete prověřit potenciál nového stavebního projektu, tato nabídka stojí za pozornost.