Flat for sale 2+kk • 50 m² without real estateHaenkeho, Prague - Řeporyje

Moderní byt 2+kk s terasou, garážovým stáním a sklepem – novostavba 2026

Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 50,4 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží novostavby zkolaudované v roce 2026. Součástí bytu je terasa o velikosti 8,8 m², garážové parkovací stání a sklep.

Byt je zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Je částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání, případně k dovybavení podle představ nového majitele. Velkou výhodou jsou také velmi nízké provozní náklady.

Dispozice a vybavení:

Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu.

Velkou předností je západně orientovaná terasa o velikosti 8,8 m², ideální pro odpočinek, posezení u kávy nebo večerní relaxaci. Díky orientaci na západ si můžete užívat odpolední a večerní slunce.

Interiér působí moderně a vzdušně. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň v pokoji.

Komfort, technologie a zabezpečení:

* Elektricky ovládané venkovní žaluzie pro pohodlnou regulaci světla, soukromí a ochranu před přehříváním.

* Kompletní příprava na instalaci klimatizace včetně vyhrazeného místa pro venkovní jednotku na střeše objektu. Veškerá potřebná infrastruktura je již připravena, zbývá pouze doplnit samotnou klimatizační jednotku.

* Videozvonek pro pohodlnou kontrolu návštěv.

* Kamerový zabezpečovací systém v objektu pro vyšší pocit bezpečí.

* Čipový přístupový systém pro pohodlný a kontrolovaný vstup do budovy.

* Garážové parkovací stání pro komfortní parkování.

* Prostorná sklepní koje.

Hlavní přednosti:

* Osobní vlastnictví, dispozice 2+kk

* Celková podlahová plocha 50,4 m²

* Terasa 8,8 m² s orientací na západ

* 5. nadzemní podlaží

* Novostavba zkolaudovaná v roce 2026

* Byt dosud nebyl obýván!

* Částečně vybaven - lednice, myčka, trouba, mikrovlnka, digestoř, postel, skříně v ložnici, botník s úložným prostorem.

* Elektrické venkovní žaluzie

* Příprava na klimatizaci včetně místa pro venkovní jednotku

* Videozvonek, kamerový systém a čipový přístup do budovy

* Garážové parkovací stání a sklep

Ideální pro vlastní bydlení i jako investice

Díky modernímu provedení, praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a technické připravenosti nabízí byt komfortní bydlení bez nutnosti řešit zásadní úpravy. Kombinace novostavby, terasy, garážového stání a moderních bezpečnostních prvků z něj činí zajímavou volbu pro jednotlivce, páry i investory hledající nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Realitní kanceláře prosíme nevolat.