Flat for sale 4+1 • 92 m² without real estateDružstevní, Hlinsko - Hlinsko v Čechách, Pardubický Region

Představte si bydlení, kde máte dostatek prostoru pro celou rodinu a zároveň klid malebného města Hlinska. Hledáte domov, kde každé dítě bude mít svůj vlastní pokoj a zároveň budete mít na dosah ruky přírodu i veškeré pohodlí města?

Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt o podlahové ploše 92 m2, který představuje naprostý unikát na zdejším trhu. Nemovitost této velikosti a kvality se v Hlinsku uvolní k prodeji pouze jednou za několik let. Tento slunný byt o dispozici 4+1 nabízí perfektní zázemí pro spokojený rodinný život, nachází se ve velmi žádané lokalitě ulice Družstevní v 1. patře (2. podlaží) s veškerým komfortem na dosah.

Byt disponuje velice praktickým uspořádáním. Již při vstupu do bytu vás okouzlí prostorná chodba obložená dřevem. Tento hřejivý prostor dává možnost k vytvoření vstupní haly s designovým nábytkem. Dále vstupujete chodbičkou do velmi prostorné kuchyně, která nabízí ideální rodinné stolování. Ostatní pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro všechny členy rodiny. Další výhodou jednoho ze slunných pokojů je přímý vstup na balkón o rozměru 3,75 m2, kde si můžete vychutnat svůj šálek dobrého čaje. K bytu náleží také velký sklep o rozměru 4,5 m2. Interiér prošel kompletní výmalbou, renovací ústředního topení a balkónového zábradlí. Byt nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastního designu a zároveň poskytuje možnost okamžitého bydlení s postupnou modernizací. Také skvělou příležitostí je potencionál pro investory s vysokou poptávkou nájemního bydlení v Hlinsku.

Samotný panelový dům prošel celkovou revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní výtah a opravené společné prostory) a jeho poloha skýtá možnost bezplatného parkování u domu a nedalekého parkoviště. Nemovitost se nachází v nedaleké blízkosti škol, školek, polikliniky, prodejny COOP 24/7, pekařství, řeznictví, cukrárny a restaurací.

Byt je v osobním vlastnictví a velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady, které jsou pro 4+1 výjimečné. Byt je napojen na ústřední dálkové vytápění včetně dodávky teplé vody. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) hospodaří bez jakýchkoliv dluhů a má naspořené finanční rezervy. Velkou výhodou tohoto bydlení je vzorně udržovaný a čistý bytový dům, kde úklid společných prostor je zajištěn profesionální firmou.

Město Hlinsko se nachází na rozhraní dvou chráněných krajinných oblastí Ždárské vrchy a Železné hory, které jsou rájem pro turistiku i cyklistiku. Objevte kouzelné Hlinsko, kde najdete malebnou památkovou rezervaci Betlém, pro milovníky sportu lyžařský areál, zimní a fotbalový stadion, plavecký bazén, koupací přírodní biotop. Tímto však výčet hlineckých pokladů nekončí, v okolí můžete navštívit skanzen Veselý Kopec, státní zámek Slatiňany, zříceninu hradu Lichnice, Památník Ležáky, Peklo Čertovina, Pohádkovou vesničku Podlesí, Devět skal, Velké Dářko, vodní nádrž Seč.

Rádi vás přivítáme na prohlídce bytu, která proběhne dne 17.10.2026 od 13h do 17 h.