House for sale 5+kk • 236 m² without real estateTravčice - Nučničky, Ústecký Region

Nabízím k prodeji krásný dům, který je výsledkem současné architektury a moderních technologií, postavený jako novostavba s dispozicí 5+kk. Nemovitost je situována v atraktivní lokalitě s úchvatným výhledem na řeku Labe a České Středohoří a je součástí smíšené zástavby, což zaručuje klidné bydlení i možnost péče o okolí.

Dům má užitnou plochu 236 m² a pyšní se částečnou vybaveností interiéru, která zajišťuje pohodlí a praktičnost každodenního života. Kromě elegantního a moderního řešení interiéru nabízím rovněž dostatečnou plochu pozemku o rozloze 2500 m², která poskytuje prostor pro zahradu, volnočasové aktivity či další možnosti úprav dle vašich představ.

Roudnice nad Labem i Litoměřice jsou v krátké dojezdové vzdálenosti (do 15 minut autem), Praha je po D8 dosažitelná přibližně za 50 minut.

Dům byl kolaudován v roce 2024 a má energetickou náročnost třídy B.

Výškové osazení stavby bylo navrženo s ohledem na polohu v blízkosti Labe; vztah jednotlivých úrovní domu k povodňovým hladinám je doložen v přiloženém schématu, nicméně zásadní je, že úroveň bydlení je 0,5 m nad hladinou povodně 2002.

Součástí nemovitosti je sklep o rozloze 87,5 m², který přináší dodatečné úložné kapacity, a prostorné parkování je zajištěno přímo přímo u domu. Energetický štítek třídy B svědčí o její efektivitě a přátelském vztahu k životnímu prostředí.

Jako přímý vlastník této nemovitosti nabízím možnost detailní prohlídky a další informace prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Nechte se okouzlit moderním designem, prostorností a kvalitou této jedinečné nabídky.