Flat for sale 1 bedroom • 40 m² without real estatePřerovská, Olomouc - Holice u Olomouce, Olomoucký Region

🏡 Cihlový byt 1+1 v Olomouci – Přerovská | osobní vlastnictví | bez provize

Nabízím k prodeji cihlový byt 1+1 v osobním vlastnictví, který byl vybudován v roce 1996 v podkroví staršího cihlového bytového domu na ulici Přerovská v Olomouci.

Všechna čtyři okna bytu jsou orientována severovýchodním směrem do klidných zahrad a zeleně.

Podlahová plocha bytu dle příslušných norem činí 33,6 m², přičemž výpočet zohledňuje šikminy podkroví. Reálná čistá podlahová plocha bez zohlednění šikmin je přibližně 40 m², jak je patrné z půdorysu.

Dispozice a vybavení:

• dispozice 1+1

• podlahová plocha dle norem 33,6 m²

• čistá podlahová plocha bez zohlednění šikmin cca 40 m²

• koupelna s vanou, umyvadlem a přípravou pro pračku

• samostatné WC

• střešní plastová okna

• vytápění ústředním topením z vlastního kombinovaného plynového kotle Bosch

• kotel zajišťuje také ohřev vody

• všechny vnitřní příčky jsou ze sádrokartonu, takže dispozici lze jednoduše upravit podle vlastních potřeb

Další výhody:

• osobní vlastnictví

• volný ihned

• možnost financování hypotečním úvěrem

• vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu

• prodávám jako přímá majitelka – bez provize realitní kanceláři

• k bytu náleží podíl na štítové stěně domu, a tedy také podíl na příjmu z reklamní plochy

• možnost parkování u domu

• zastávky MHD cca 100 metrů od domu

• dům má PENB – energetická třída F

• advokátní služby zajištěny

Byt je volný ihned. Díky sádrokartonovým příčkám nabízí také možnost jednoduché úpravy dispozice podle vlastních představ. Je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.