Commercial property to rent • 30 m² without real estateV Kapslovně, Prague - Žižkov

Přenechání zavedeného coffeeshopu – Praha 3 Žižkov | nájem pouze 15 000 Kč | bez provize

Po téměř 6 letech úspěšného provozu přenecháme zavedený coffeeshop v ulici V Kapslovně, Praha 3 – Žižkov.

Nájem: pouze 15 000 Kč/měs. + cca 500 Kč voda

Plocha: cca 30 m²

Přímo od provozovatele – bez RK a bez provize.

Hlavní výhodou je mimořádně nízký nájem a možnost převzít hotovou, dlouhodobě fungující provozovnu bez nutnosti budovat vše od začátku.

Prostor je velmi světlý, má samostatný vstup, velká okna, krásnou dlažbu, vybudovaný bar a pracovní plochy. Součástí odstupného je nábytek, stoly, židle, úložné prostory, velká lednice s mrazákem, regály a další vybavení.

V zadní části se nachází sklad, zázemí pro personál, WC a hygienické zázemí s výlevkou. Připraveny jsou také přívody vody pro připojení profesionálního kávovaru.

Kávovary a prodejní vitrína zobrazené na některých fotografiích nejsou součástí odstupného.

Provozovna má kolaudaci „Prodejna kávy s sebou“. Elektřina PRE se převádí na nového nájemce. Vytápění je řešeno elektricky. Do prostoru je přivedena studená voda, ohřev teplé vody lze řešit elektrickým ohřívačem.

Před objektem jsme v teplých měsících využívali venkovní posezení, okolí je příjemné a udržované a v blízkosti je možnost pohodlného parkování.

Velkou výhodou je lokalita – prakticky naproti se nachází Unicorn University, v bezprostředním okolí jsou kanceláře i rezidenční domy. Za téměř 6 let provozu si COFICO vytvořilo stálou klientelu. Současně jsme zde úspěšně provozovali také PPL a DPD ParcelShop.

Provozovna se navíc nachází v historickém areálu bývalé Kapslovny Sellier & Bellot, což místu dodává nezaměnitelný charakter.

Velkým plusem je také majitel objektu – mimořádně příjemný, férový a ochotný člověk, se kterým máme za sebou téměř 6 let naprosto bezproblémové spolupráce. I to považujeme při dlouhodobém podnikání za velmi důležité.

Projekt přenecháváme jednoduše proto, že jsme se podnikatelsky posunuli dál a již nemáme dostatek času věnovat se každodennímu provozu kavárny. Místo fungovalo velmi dobře a při dobrém vedení, marketingu nebo novém konceptu v něm vidíme výborný potenciál do dalších let.

Převzetí probíhá přímo, bez realitní kanceláře a bez jakékoliv provize.

Odstupné: 185 000 Kč.

Prohlídka a další informace po domluvě.