House for sale 3+1 • 104 m² without real estateLesní, Lány - Lány, Středočeský Region

VÝMĚNA RD za byt a doplatek, viz text. Rodinný dům v Lánech okres Kladno, spodní patro je vyzděné, první patro je montovaná dřevostavba. Pozemek 896m2 v lokalitě u lesa, užitná plocha domu je cca 104m2, to samé pak prostory v přízemí které jsou velmi vhodné k podnikání nebo k vytvoření dalšího bytu. Na pozemku se nachází i druhý objekt cca 54m2, který slouží jako garáž a kůlny. Jsou zde ovocné stromy a skleník. Dům byl průběžně rekonstruován, 2011 nová střecha a elektřina v mědi, zateplení stěn i střechy, letos nový kondenzační plynový kotel s bojlerem, koupelna a kuchyň. Vnitřní prostor je obložen sádrokartonem, palubkami a obkladovými panely Vilo, je zde nainstalována nová klimatizace s tepelným čerpadlem, vyvložkovaný komín na TP, který ale není používán. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě:

vodovod, elektřinu, kanalizaci i plyn. Velkou výhodou je, že všechny obytné místnosti se nachází v jednom patře. Velký obývací pokoj 31m2 lze jednoduše rozdělit na dvě místnosti čímž vznikne 4+1.

Obec Lány se nachází cca 30km od Prahy, nájezd na dálnici D6 Praha-K. Vary je 4km a jezdí zde i pravidelné autobusové spoje do Prahy, Rakovníka i Slaného. V okolních obcích je i vlakové spojení. Nové Strašecí 6km, Kladno 10km, Rakovník 20km.

Rodinný dům se nachází na klidném místě u lesa, který je jen přes ulici. Žádná řadovka ale samostatný RD.

To vše nabízím výměnou za byt 2+kk/B nebo 2+1/B s výtahem, osobní vlastnictví, na klidném místě u parku nebo lesa, bez nutnosti rekonstrukce, Rakovník, N. Strašecí, Kladno nebo Slaný a doplatek. Výměna s doplatkem bude realizována pomocí tržních odhadů obou nemovitostí.