Office for sale • 103 m² without real estateMasarykova, Židlochovice - Židlochovice, Jihomoravský Region
Odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží...
https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTY
JINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR...
Nebytový prostor 103,22 m² v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky.
Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení.
Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií.
Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci).
1 500 000 Kč, cena je pevná.
Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky.
Kontakt: WhatsApp
Property characteristics
| Available from | 03/10/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 14,553.40 / m2 |
| Condition | Good |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 1073963 |
| EPC | E - Wasteful |
| Land office | 103 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.