House for sale • 346 m² without real estateMístecká, Příbor - Příbor, Moravskoslezský Region

NA PRODEJ JE CELÝ TŘÍPODLAŽNÍ MULTIFUNKČNÍ DŮM – BYT 4+kk S TERASOU I 100% OBSAZENÁ KOMERČNÍ ČÁST.

Přímo jako vlastník nabízím k prodeji celý multifunkční dům na Místecké 283 v Příboře, přibližně 100 m od centra.

Nemovitost spojuje dvě funkce v jednom celku: prostorné vlastní bydlení ve 3. NP a fungující komerční část v 1. a 2. NP. Součástí prodeje jsou obě části domu.

Komerční prostory jsou aktuálně 100% obsazeny nájemníky. Byt 4+kk s vlastní terasou lze předat kupujícímu bezprostředně po dokončení prodeje.

Objekt je v katastru rozdělen na pět samostatných jednotek – čtyři nebytové a jednu bytovou.

1. NP – KOMERČNÍ PROSTORY

Přízemí o ploše přibližně 115 m² tvoří provozovny využívané pro obchod a služby, dále sklady, kotelna a sociální zázemí.

2. NP – KANCELÁŘE A KOMERČNÍ PROSTORY

Druhé podlaží nabízí přibližně 119 m² kancelářských a dalších nebytových prostor. Současné využití lze zachovat, zároveň zde existuje potenciál budoucích dispozičních změn podle potřeb nového vlastníka a příslušných povolení.

3. NP – BYT 4+kk S TERASOU

Horní podlaží tvoří atypický a prostorný byt 4+kk o ploše přibližně 124 m² včetně terasy.

Dominantou je velký obytný prostor s přiznanými prvky krovu. Dále zde najdete kuchyň, ložnici, dva další pokoje, koupelnu, samostatné WC, halu a vlastní terasu o ploše přibližně 13 m².

Byt má podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel, v koupelně elektrické podlahové vytápění, klimatizaci s možností přitápění a krbová kamna.

DŮM V ČÍSLECH

Užitná plocha interiéru je přibližně 346 m². Celková plocha budovy včetně terasy činí přibližně 358 m². Pozemek má výměru 229 m².

Souhrnné výměry vycházejí z dostupných pracovních podkladů a nenahrazují autorizované zaměření.

Dům prošel rozsáhlejší rekonstrukcí v roce 1996, samostatné jednotky byly vymezeny v roce 2010. Objekt je plně funkční.

LOKALITA

Dům stojí v širším centru Příbora. Přímo naproti se nachází nový retailový areál. Výhodou je dobré napojení na D48 a dostupnost Kopřivnice, Nového Jičína i letiště Leoše Janáčka Ostrava v Mošnově.

Nabídková cena celého domu je 8 690 000 Kč.

Prodej probíhá přímo vlastníkem, bez realitní kanceláře. Kupní smlouva a úschova kupní ceny budou řešeny prostřednictvím notáře.

Více fotografií, videoprohlídka, půdorysy a další informace:

multifunkcnidum.cz

Vybrané fotografie byly digitálně upraveny zejména za účelem anonymizace prostor a odstranění rušivých prvků. Nejde o vizualizace budoucího stavu nemovitosti.