Flat for sale 3+kk • 94 m² without real estateKumpoštova, Brno - Sadová, Jihomoravský Region

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Tento byt 3+kk o podlahové ploše 93,9 m² (celková užitná plocha 146,7 m²) se nachází v přízemí moderní rezidence z roku 2023 a splňuje nejvyšší nároky na komfort, design a soukromí.

Devízou nemovitosti je prostorný obývací pokoj o výměře 36 m², který díky jižní orientaci a velkoformátovým francouzským oknům přirozeně propojuje vnitřní interiéry se slunnou terasou a vlastní zahradou. Přímý vstup ven je zajištěn ze všech obytných místností.

Součástí bytu je také:

- ložnice o velikosti 14,2 m² s praktickou šatnou (3,4m²)

- pokoj - 14,5m²

- chodba o výměře 11,7 m² s možností dalšího úložného prostoru

- koupelna s vanou i sprchovým koutem - 6m²

- samostatné WC

Hlavní výhody bytu:

• Vlastní zahrada o rozloze 52,8m² s terasou poskytuje ideální místo pro relaxaci, bezpečné hraní dětí, nebo grilování.

• Vysoký standard provedení: Nadčasové materiály, kvalitní podlahy, kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene.

• Komfortní parkování a úložné prostory – k jednotce náleží garážové stání přímo v budově a prostorný zděný sklep, které jsou zahrnuty v celkové ceně.

• Prestižní lokace s výbornou dostupností – klidné rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti lesů a přírody s rychlým napojením na městský okruh i dálnici, přičemž zastávka MHD je vzdálena pouhé 2 minuty chůze.

Pro domluvení prohlídky či získání doplňujících informací kontaktujte přímo majitele.