House for sale 4+kk • 140 m² without real estateNosálov - Nosálov, Středočeský Region

Nabízím k prodeji vesnický rodinný dům v krásném prostředí Máchova kraje, v CHKO, III. zóna, v úpatí Vrátenské hory, na okraji vesnice, obklopený lesy a zahradami. Dům z r. cca 1920 je postaven z cihel a cementových tvárnic a má dispozici 4+kk. Dům je suchý. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 628 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a celková obytná plocha domu činí 140 m². Dům je vhodný k trvalému bydlení i jako chalupa (bez větších zásahů okamžitě obyvatelný). Dům je situován na pozemku mírně nad komunikací s pohodlným zpevněným vjezdem. K domu náleží rovinatá zahrada (nově oploceno) o rozloze 1534 m2, s ovocnými stromy, orientovaná k lesu. K dispozici dřevěná kůlna na zahradní nářadí a dřevo. Dům prošel v r. 2000 stavebně povolenou částečnou rekonstrukcí, střecha z betonových tašek, přístavba verandy, komíny, elektroinstalace, podlahy, schodiště, dispozice, koupelna, krbová kamna, kuchyňská kamna a lázeňská kamna v koupelně, plus kotelna a radiátory pro centrální vytápění přízemí, přístavba dílny, septik, obecní vodovod. Nutná výměna kotle (dřevo, uhlí), revize. Projektová dokumentace zachována jen z části.

Energetická náročnost budovy nebyla řešena, což odpovídá současným poměrům v této lokalitě. V objektu naleznete také do skály tesaný sklep o rozloze 15 m², vhodný pro uchovávání úrody. Parkování u domu a ploše před domem, až 4 auta.

Dům je v osobním vlastnictví, podílovém, na prodeji je shoda. Nabízím přímou transakci notářským zápisem a notářskou úschovou. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.