House for sale 3+kk • 81 m² without real estateZa Devítkou, Jinočany - Jinočany, Středočeský Region

❤️ Hledáte 3+kk kolem 80 m²? Co takhle místo bytu vlastní dům se zahrádkou?

Nabízíme k prodeji světlý řadový rodinný dům 3+kk o užitné ploše 81 m² v Jinočanech. Pokud hledáte prostorný byt, ale chcete vlastní vstup, zahrádku, parkování a více soukromí, může být tento dům zajímavou alternativou.

Dům je pro nás skutečným domovem. Bydlelo se nám v něm krásně, naše děti ho milují a máme s ním spojené krásné vzpomínky. Nyní hledáme rodinu, která v něm vytvoří svůj vlastní příběh.

🏡 Základní informace

* řadový dům 3+kk

* užitná plocha 81 m²

* celková plocha pozemku 118 m²

* zastavěná plocha 79 m²

* zahrádka 39 m²

* 2 parkovací stání přímo před domem

* 2 podlaží a 2 koupelny

* vestavěné skříně v předsíni, obývacím pokoji, na chodbě i v ložnici

* provozní náklady přibližně 5000 Kč měsíčně

* klidná a bezpečná slepá ulice

Dům nabízí podobnou velikost jako velký, prostorný byt 3+kk, ale oproti němu přidává řadu výhod: vlastní vstup, dvě koupelny, soukromou zahrádku, parkování přímo před domem a žádné sousedy nad vámi ani pod vámi. Provozní náklady přitom vycházejí kolem 5 000 Kč měsíčně, takže můžete mít výhody vlastního domu bez vyšších nákladů než u bytu.

🌿 Dispozice

V přízemí se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC a propojený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a lednicí s mrazákem.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahrádku o velikosti 39 m². Zahrádka je orientovaná na jihovýchod, stejně jako dětský pokoj. Najdete zde terasu a zahradní domek – ideální místo pro posezení, grilování i dětské hry.

V patře je jihovýchodně orientovaný dětský pokoj, ložnice s velkou vestavěnou skříní, další úložný prostor na chodbě a koupelna s vanou a WC. V koupelně je umístěn plynový kotel zajišťující vytápění domu i ohřev teplé vody.

❤️ Bezpečné místo pro rodinu

Dům se nachází ve slepé ulici, provoz je tak minimální. Pohybují se zde především rezidenti a jejich návštěvy, což vytváří klidné a bezpečné prostředí pro rodinný život. Děti si mohou hrát venku nebo jezdit na kole s větším pocitem bezpečí.

📍 Jinočany a dostupnost Prahy

Jinočany nabízejí mateřskou i základní školu, dětská hřiště, sportovní a volnočasové možnosti, obchody, restaurace a také zdravotní středisko.

Do Prahy se dostanete vlakem linkou S6 nebo autobusy a 418, které spojují Jinočany mimo jiné s metrem B na Zličíně, Lukách a Stodůlkách. Autem je snadné napojení na Pražský okruh.

Klidná ulice, vlastní zahrádka, parkování, prostor pro rodinu a Praha na dosah.

Prodej přímo od majitelů – bez realitní kanceláře.

V případě zájmu nás kontaktujte. Rádi vás domem osobně provedeme.