Plot for sale • 2119 m² without real estateChudenín - Liščí u Chudenína, Plzeňský Region

Panoramatický výhled na Šumavu a absolutní klid.

Jižně orientovaný, mírně svažitý stavební pozemek se nachází v osadě Liščí u Nýrska (parc. č. 40/1, k. ú. Liščí u Chudenína).

Místo osloví každého, kdo hledá soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou. Velkorysá rozloha poskytuje dostatek prostoru pro dům i zahradu, jejíž kouzlo přirozeně dotvářejí vzrostlé stromy.

OKOLÍ A DOJEZDOVÉ VZDÁLENOSTI:

• Šumavská příroda: turistické stezky a cyklotrasy

• Hranice DE: 3,5 km na kole / pěšky (Stezka Českem) | 8 min. autem

• Občanská vybavenost (Nýrsko): 10 min.

• Koupání (koupaliště Nýrsko, aquapark Osserbad Lam): 10–25 min.

• Lyžování (Špičák, Hohenbogen, Arber): 30–40 min.

• Plzeň / Praha: 1 hod. / 2 hod.

INFRASTRUKTURA (dle územního rozhodnutí):

• Elektřina: na pozemku (sloupek, jistič 40A, 3 fáze)

• Voda: na pozemku (vlastní vrt)

• Přístup: asfaltová komunikace s veřejným osvětlením

• Veřejná doprava: autobusová zastávka hned vedle pozemku

• Odpady: schválená vlastní ČOV se vsakem

• Dešťová voda: schválené zasakování na pozemku

MOŽNOSTI VÝSTAVBY (dle územního rozhodnutí):

Pozemek leží těsně mimo hranici CHKO Šumava a je určen k výstavbě samostatně stojícího rodinného či rekreačního domu (přízemí + obytné podkroví, bez podsklepení) s garáží. Maximální půdorysné rozměry – dům: 8,7 × 14,8 m, garáž: 6,7 × 6,7 m. Střecha – šikmá, sedlová s vikýři.

Prostorný pozemek s atmosférou, která vás chytne za srdce.

Přijďte se rozhlédnout.