House for sale • 250 m² without real estate28044, Slatiny - Slatiny, Královéhradecký Region
Nabízím k prodeji jedinečnou nemovitost na klidném místě v soukromí, obklopenou otevřenou krajinou. Pozemek o celkové výměře 2 795 m² nabízí široké možnosti využití – od trvalého bydlení a rekreace až po podnikatelský záměr jako, svatební stodola, dílna, skladování nebo menší hospodářství.
Na pozemku je vybudována elektrická přípojka dimenzovaná až pro tři samostatné pozemky a vlastní studna. Odpadní vody jsou v současnosti řešeny jímkou. Do budoucna je zde možnost vybudování domovní čističky odpadních vod se svodem do přilehlé vodoteče, která je také předmětem prodeje, pozemek není v záplavové oblasti.
Součástí nemovitosti jsou:
stodola o zastavěné ploše 191 m², určená k demolici či kompletní rekonstrukci,
zahradní domek o výměře 31 m² s rozvody vody a třífázové elektřiny,
vybavený mobilheim připojený k vodě a elektřině,
vlastní vyčištěná vydatná kopaná studna,
elektrická přípojka s kapacitou až pro tři pozemky,
jímka.
Velkou předností je především poloha na samotě, dostatek prostoru a již vybudované technické zázemí. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení mimo hustou zástavbu, místo pro realizaci vlastního projektu nebo kombinaci bydlení a podnikání. V současném stavu lze užívat k rekreaci.
Pozemek nabízí skutečně zajímavý potenciál, není zatížen dalšími stavebními předpisy a v územním plánu je veden jako plochy smíšené obytné venkovské.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
I offer for sale a unique property in a secluded location that provides privacy, surrounded by open countryside. The plot, with a total area of 2,795 m², offers a wide range of potential uses – from permanent residence and recreation to a business venture such as a wedding barn, workshop, storage, or a small homestead.
An electrical connection, rated for up to three separate plots, has been installed on the site, along with a private well. Wastewater is currently managed via a septic tank. In the future, there is the possibility of constructing a household wastewater treatment plant with a discharge into the adjacent water body—which is also included in the sale—and the plot is not located in a flood zone.
The property includes:
• A barn with a built-up area of 191 m², intended for demolition or complete reconstruction,
• A garden cottage of 31 m² with water connections and three-phase electricity,
• A fully equipped mobile home connected to water and electricity,
• Its own clean and abundant well,
• An electrical connection with capacity for up to three plots,
• A septic tank.
A key advantage is the secluded location, ample space, and ready-made technical infrastructure. The property is ideal for those seeking quiet living outside dense urban areas, a place to implement their own project, or a combination of residence and business. In its current state, it can be used for recreation.
The plot offers truly interesting potential, is not burdened by additional building regulations, and is designated in the zoning plan as mixed rural residential.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 24/09/2026 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 2,795 m² |
| Condition | Bad |
|---|---|
| Layout | Other |
| Listing ID | 1070664 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 250 m² |
| Price per unit | CZK 18,000 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.