Plot for sale • 1000 m² without real estateOstrov - Kfely u Ostrova, Karlovarský Region

Stavební pozemky ve Kfelích u Ostrova

Přímý prodej od vlastníka - 30 stavebních parcel v nové rezidenční lokalitě na úpatí Krušných hor blízko Karlových Varů.

Nabízíme k přímému prodeji stavební pozemky ve Kfelích u Ostrova, v nově vybudované rezidenční lokalitě určené pro výstavbu rodinných domů. Pozemky prodává přímo jejich vlastník, Chemoprojekt, a.s. V lokalitě je k dispozici celkem 30 stavebních parcel o výměrách přibližně 700 až 1 300 m². Ceny pozemků jsou stanoveny v rozmezí 3 200–3 300 Kč/m², v závislosti na konkrétní parcele. Díky různým velikostem parcel si lze vybrat pozemek podle velikosti plánovaného domu, požadavků na zahradu i dalších představ o budoucím bydlení.

Infrastruktura, inženýrské sítě a komunikace jsou již zkolaudovány

Jednou z hlavních výhod projektu je skutečnost, že vlastník zajistil vybudování kompletní technické infrastruktury a přístupových komunikací v celé lokalitě. Vybudovány byly zejména nové komunikace, vodovod, kanalizace, rozvody elektřiny. Vybudovaná infrastruktura a komunikace byly zkolaudovány rozhodnutím příslušného stavebního úřadu v srpnu 2026. Kupující tak nekupuje pozemek v lokalitě, kde se teprve čeká na vybudování základní infrastruktury. To představuje významnou výhodu z hlediska připravenosti pro rozvoj území a stavbu rodinných domů.

Podpora města Ostrov

Podle aktuálního dotačního programu města Ostrov pro obydlení by podpora mohla dosáhnout až 150 000 Kč na koupi pozemku + 150 000 Kč na výstavbu rodinného domu. Konkrétní podmínky, termín a možnost čerpání podpory upravuje dotační programu města Ostrov.

Krušné hory doslova za domem

Poloha Kfel nabízí přímý přístup k přírodě Krušných hor a široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití. V dosahu jsou například Klínovec, Plešivec a Boží Dar, Krušnohorská magistrála, běžkařské trasy, cyklostezky a množství turistických cest. Lokalita je proto vhodná jak pro každodenní rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí mít sport, přírodu a aktivní trávení volného času v bezprostředním dosahu.

Občanská vybavenost v Ostrově

Kfely jsou částí Ostrova nad Ohří, který má veškerou občanskou vybavenost, mateřské, základní a střední školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportovní areály i kulturní zařízení. Kfely tak nabízejí kombinaci klidného bydlení v přírodě a pohodlné dostupnosti městské infrastruktury.

Pokud hledáte stavební pozemek pro vlastní rodinný dům s vybudovanou a zkolaudovanou infrastrukturou, Kfely u Ostrova představují připravené místo pro váš nový domov. Podle platného územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch BI – bydlení individuální. Je umožněna výstavba rodinných domů až se třemi nadzemními podlažími a podkrovím. Maximální zastavitelnost činí 40 % plochy pozemku.

Pro informace o aktuálně dostupných parcelách, jejich výměrách, cenách a podmínkách přímého prodeje nás kontaktujte.