House for sale 3+kk • 93 m² without real estateChrpová, Mukařov - Srbín, Středočeský Region

Designový rodinný dům s wellness zahradou a bioklimatickou pergolou | Mukařov | 3+kk/možnost 4+kk

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou novostavbu rodinného domu – krajní sekci trojdomu o podlahové ploše 93 m². Dům stojí na pozemku s kompletně dokončenou zahradou, nabízí dvě parkovací stání a díky své poloze v krajní části poskytuje příjemné soukromí.

Nemovitost je v současnosti řešena jako velkorysé 3+kk se dvěma prostornými ložnicemi. Dispozici lze jednoduchým doplněním příčky upravit na plnohodnotné 4+kk.

Velkou předností domu je propojení interiéru se zahradou. Z obývacího pokoje se velkoformátovými dveřmi vstupuje přímo na 30m² terasu s bioklimatickou pergolou, která od jara do podzimu funguje jako další obytný prostor. Najdete zde jídelní část, venkovní kuchyň s grilem, odpočinkovou zónu a vířivku.

Na terasu navazuje vzrostlá a kompletně vybudovaná zahrada o volné ploše 416 m². Je rozdělena do několika částí – relaxační, užitkové i zelené. Součástí jsou tři velké vyvýšené záhony, ohniště, několik míst k posezení a zahradní domek.

Vzrostlé katalpy, bobkovišně, okrasné trávy a keře vytvářejí přirozené soukromí.

Interiér domu je navržen jako jeden harmonický celek v kombinaci hřejivých béžových odstínů, světlého dřeva a zlatých detailů.

Výrazným propojovacím prvkem celého interiéru jsou tapety Elie Saab a stmívatelná osvětlení na dálkové ovládání.

Srdcem přízemí je prostorný obytný prostor s nadčasovou kuchyní v odstínech taupe a kašmíru navazující přirozeně na terasu a zahradu.

Vstupní část domu je doladěna čalouňenými panely a přírodními dřevěnými lamelami. Dále se zde nachází koupelna v balijském stylu, prostor pro pračku a sušičku a praktická komora.

Dispozice přízemí:

102 – chodba 6,8 m²

103 – komora 1,75 m²

104 + 105 – koupelna 6,65 m²

106 – obývací pokoj s kuchyní 33,05 m²

Patro

V patře se nyní nacházejí dvě nadstandardně prostorné ložnice. Hlavní ložnice disponuje samostatnou šatnou o velikosti 7 m².

Druhá velká místnost je v současnosti využívána jako pracovna a pokoj pro hosty. Díky dvěma velkoformátovým oknům na opačných stranách místnosti ji lze jednoduchou příčkou rozdělit a vytvořit tak další samostatný pokoj – tedy dispozici 4+kk.

Patro doplňuje druhá koupelna v kombinaci šampaňské stěrky, světlého dřeva a jemných béžových tónů. I zde najdete stmívatelné osvětlení a z okna se vám naskytne výhled na hvězdy.

Dispozice patra:

201 – chodba 3,5 m²

202 – koupelna 6,0 m²

203 – pokoj 16,35 m²

204 – ložnice 12 m² + šatna 7 m²

Dům má vlastní půdní prostor, který poskytuje další praktické místo pro ukládání věcí.

Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje tepelné čerpadlo. Nemovitost spadá do energetické třídy B. Součástí pozemku je podzemní nádrž na dešťovou vodu k závlaze zahrady.

Dům byl kolaudován v roce 2020. Nemovitost se prodává jako kompletně dokončený domov včetně interiérového a venkovního wellness zázemí. Nový majitel nemusí řešit realizaci zahrady, pergoly, vestavěného nábytku ani další časově náročné úpravy.