House for sale 3+kk • 654 m² without real estateSokolská, Slavětín - Slavětín nad Ohří, Ústecký Region

Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 70 v klidné části obce Slavětín nad Ohří, ulice Kozí, nedaleko Loun. Nemovitost tvoří funkční celek se zahradou, garáží a dalšími pozemky. Je vhodná pro zájemce, kteří hledají starší dům k rekonstrukci a chtějí si bydlení upravit podle vlastních představ.

Dům byl postaven přibližně před 100 lety a v minulosti sloužil k celoročnímu bydlení. Je nepodsklepený a má dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, dva pokoje, koupelna a WC. V patře je nevyužívaný půdní prostor.

Od roku 1975 probíhaly dílčí modernizace, zejména rozvodů elektřiny, podlah, střechy, fasády a dřevěných oken. Koupelna byla obnovena přibližně v roce 1990.

Dům má funkční elektřinu, vodu z veřejného vodovodu, napojení na kanalizaci a na pozemku je rovněž přípojka plynu. Vytápění je v současnosti lokální na tuhá paliva, a to kamny na uhlí a krbovými kamny.

V současnosti je nutné počítat s celkovou modernizací a rekonstrukcí.

Na pozemku se dále nachází garáž s dílnou a samostatná stavba bez čísla popisného, která v minulosti sloužila jako králíkárna a dnes není využívána. Nezastavěná část pozemku je zpevněna a slouží jako manipulační prostor. Za domem navazuje zahrada s travním porostem.

Pozemky tvořící obytný celek mají celkovou výměru 654 m²:

parc. č. 163 – zastavěná plocha a nádvoří, 369 m², součástí je rodinný dům č. p. 70,

parc. č. 150/3 – zastavěná plocha a nádvoří, 24 m², součástí je další stavba,

parc. č. 150/2 – zahrada, 138 m²,

parc. č. 164 – zahrada, 123 m².

Součástí nabízeného souboru jsou rovněž zemědělské pozemky parc. č. 520/8 o výměře 1 916 m² a parc. č. 536/1 o výměře 48 m², tedy dalších celkem 1 964 m².

Větší pozemek je využíván jako orná půda a nemá samostatný přístup. Menší pozemek tvoří zatravněný prostor na okraji orné půdy a vedlejší cesty.

Celková výměra všech nabízených pozemků činí 2 618 m².

Všechny uvedené pozemky jsou zapsány na LV č. 36 pro katastrální území Slavětín nad Ohří, obec Peruc.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekonstrukci, rekreační využití nebo jako venkovské zázemí s nadstandardní výměrou pozemků.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu rádi poskytneme další informace a podklady k nemovitosti.

Nabídková cena: 7 000 000 Kč