Neu sanierte, befahrbare Gewerbefläche in ehem. Stallgebäude zu vermieten. Das Gehöft liegt im Aussenbereich Nähe 88239 Karsee.

Die Gewerbefläche hat eine lichte Höhe von 2,90m (Einfahrtstor BxH 3,40cm x 2,73m). Die Fläche ist mit Stapler befahrbar und eignet sich für verschiedenste Nutzungen von einer Lagerfläche bis zum Büroloft. Ein WC ist in der Einheit vorhanden.

Die Sanierung ist noch nicht abgeschlossen. Die Räume können daher nach Anforderungen des Nutzers gestaltet werden - z.B. Einbau eines Büros oder sonstigen Trennwände.

In der neuen Bodenplatte ist eine Fußbodenheizung vorgerüstet - die Fläche aktuell jedoch nicht beheizt. Einbau Heizung / Wärmepumpe oder sonstige baulichen Zusatzaufwendungen Verhandlungssache. Starkstrom und Glasfaser vorhanden.

Kaltmiete 1.275 EUR inkl. 2 Aussenstellplätzen. Nebenkosten ca. 125 EUR. Gesamtmiete ca. 1.400 EUR zzgl. Strom (und ggf. Heizkosten).

+++ weitere Flächen auf dem Gehöft zwischen 125m2 und 330m2 verfügbar -  Raumhöhen bis zu 7m +++

Preisangaben verstehen sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Die Umsatzsteuer wird ausgewiesen.
Der Bauernhof  liegt im Aussenbereich Nähe 88239 Karsee  (Richtung Vogt).

Nově zrekonstruovaná, průjezdná komerční plocha v bývalé stáji k pronájmu. Usedlost se nachází na okraji obce poblíž 88239 Karsee.

Komerční plocha má světlou výšku 2,90 m (vjezdové vrata o rozměrech šířka x výška 3,40 m x 2,73 m). Plocha je průjezdná vysokozdvižným vozíkem a je vhodná pro různá využití – od skladovacích prostor až po kancelářský loft. Součástí jednotky je také WC.

Rekonstrukce ještě není dokončena, a proto mohou být místnosti upraveny dle požadavků nájemce – například instalací kanceláře nebo jiných přepážek.

V nové základové desce je předinstalováno podlahové vytápění, ovšem plocha momentálně není vytápěná. Instalace topení / tepelného čerpadla nebo jiné stavební dodatečné práce jsou předmětem jednání. Trojfázový proud i optické vlákno jsou k dispozici.

Čisté nájemné činí 1 275 EUR včetně 2 venkovních parkovacích míst. Provozní náklady jsou cca 125 EUR, celkový nájem pak cca 1 400 EUR plus elektřina (a případně náklady na vytápění).

+++ Na usedlosti je k dispozici i další plocha o rozloze mezi 125 m² a 330 m² – s výškou stropů až 7 m +++

Uváděné ceny jsou čisté, bez DPH. DPH je uvedeno samostatně.
Usedlost se nachází na okraji obce poblíž 88239 Karsee (směr Vogt).

Newly renovated, vehicle-accessible commercial space in a former stable building for rent. The property is located in the outskirts near 88239 Karsee.

The commercial space has a clear height of 2.90 m (entrance gate dimensions: width 3.40 m x height 2.73 m). The area is accessible by forklift and is suitable for various uses, from a storage space to an office loft. A toilet is available within the unit.

The renovation has not yet been completed. The rooms can therefore be designed according to the user's requirements – for example, the installation of an office or other partition walls.

In the new floor slab, underfloor heating is pre-installed – although the area is currently not heated. The installation of a heating system/heat pump or other structural additions is subject to negotiation. Heavy current and fiber-optic connections are available.

Cold rent is EUR 1,275 including 2 outdoor parking spaces. Additional costs are around EUR 125. Total rent is approximately EUR 1,400 plus electricity (and, if applicable, heating costs).

+++ Additional spaces on the property between 125 m² and 330 m² available – ceiling heights up to 7 m +++

Price information is quoted net plus VAT. The VAT will be shown separately.
The farm is located in the outskirts near 88239 Karsee (towards Vogt).

non-residential property to rent, 204 m², Niederlehen 1, Wangen im Allgäu, Baden-Württemberg

Non-residential property, 204 m²

Newly renovated, vehicle-accessible commercial space in a former stable building for rent. The property is located in the outskirts near 88239 Karsee. The commercial space has a clear height of 2.90 m (entrance gate dimensions: width 3.40 m x height 2.73 m). The area is accessible by forklift and is suitable for various uses, from a storage space to an office loft. A toilet is available within the unit. The renovation has not yet been completed. The rooms can therefore be designed according to the user's requirements – for example, the installation of an office or other partition walls. In the new floor slab, underfloor heating is pre-installed – although the area is currently not heated. The installation of a heating system/heat pump or other structural additions is subject to negotiation. Heavy current and fiber-optic connections are available. Cold rent is EUR 1,275 including 2 outdoor parking spaces. Additional costs are around EUR 125. Total rent is approximately EUR 1,400 plus electricity (and, if applicable, heating costs). +++ Additional spaces on the property between 125 m² and 330 m² available – ceiling heights up to 7 m +++ Price information is quoted net plus VAT. The VAT will be shown separately. The farm is located in the outskirts near 88239 Karsee (towards Vogt).

Commercial property to rent • 204 m² without real estateNiederlehen 1, , Baden-Württemberg

Property characteristics

Listing

What you will find nearby

How can we help you?